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相同项
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润和·翰文府
11200元/㎡
南山壹方中心
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
商住
区域板块
雨花 圭塘
岳麓 梅溪湖
楼盘地址
老祠堂路133号
雪松路80号,与映日路交汇处西南侧
轨交线路
5号线大塘-步行1042米m;号线湘府路-步行1833米m;号线香樟路-步行2111米m
2号线梅溪湖西-步行1497米m;2号线麓云路-步行2757米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;高绿化率;双阳台
轨交房;车位充足;卧室全朝南
开盘时间
2023-03-27
2020-08-22
交房时间
2023-12-30
2022-12-31
预售许可
长房售许字(2022)第0391号、长房售许字(2022)第0392号
湘新住建售许字(XX20)第0235号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
89㎡~129㎡
41㎡~41㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
99-102
万
4室2厅2卫
建面129㎡
144-150
万
4室2厅2卫
建面121㎡
135-140
万
1室1厅1卫
建面41㎡
约
45
万
2室1厅1卫
建面41㎡
约
45
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 超高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.2
商住: 5.1
绿化率
40%
35%
规划用户
1493
1066
车位数
1295
1436
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南晔晨置业有限公司
长沙麓泽房地产有限公司;长沙麓泽房地产有限公司
物业公司
湖南润和城物业服务有限公司
长沙麓山楷林物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
商住:4.5元/㎡/月
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润和·翰文府点评
南山壹方中心点评
项目总建筑面积为47545㎡,拥有1436个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目位于梅溪湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1436个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
南山壹方中心占地面积约47545方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑南山壹方中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
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