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相同项
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滨江学府
11000元/㎡
中国铁建·京师璟台
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
望城 月亮岛
岳麓 洋湖
楼盘地址
王家湾路与星峰路交汇处东北角
含浦大道与洋湖大道交汇处(学士路公交站旁)
轨交线路
/4号线月亮岛西-步行480米m;4/号线罐子岭-步行1104米m;号线湘江新城-步行1337米m
-
楼盘标签
看房津贴;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
看房津贴;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-05-11
2020-07-20
交房时间
2023-12-31
2021-09-01
预售许可
望住建售许字(2022)第(0026)号、望住建售许字(2022)第(0062)号
湘新住建委售许字(XX20)第0153号、长住建委售许字(XX20)第0267号
户型信息
房型
3室、4室、6室
1室、3室、4室
面积
115㎡~241㎡
31.7㎡~147.27㎡
主推户型
6室2厅3卫
建面241㎡
265-275
万
4室2厅2卫
建面147.27㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115.05㎡
售价待定
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1室1厅1卫
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售价待定
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1室1厅1卫
建面31.7㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 3
绿化率
35%
40%
规划用户
165
380
车位数
235
342
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙瑞凯置业有限公司;长沙瑞华置业有限公司
长沙中铁城建洋湖房地产开发有限公司
物业公司
万科物业
中铁物业
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.49元/㎡/月
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滨江学府和中国铁建·京师璟台对比
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中国铁建·京师璟台价格
滨江学府点评
中国铁建·京师璟台点评
4栋已上车,有上车的朋友一起拉个群
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中国铁建·京师璟台很大,绿化也不错,周边配套也给力。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为31257平米,不过车位就只有512个,还是比较紧张的。
作为本区的热门盘,中国铁建·京师璟台势必价格高涨,先下手为强。
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
首先就是在麓南含浦地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
良心品质?
作为自己的二套房,比较看重品质了,中国铁建·京师璟台楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我和我老婆平时开车上下班,中国铁建·京师璟台车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
朋友推荐过去了解一下,9922的均价,对我来说有点小贵。
现在麓南含浦发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
铁建品质,物有所值,相信品牌的力量
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
没觉得靠路边很吵吗?有没人有同样感觉?
这个楼盘公摊面积多少,得房率有多高。
品质、品牌都0k
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