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长沙恒大江湾
12100元/㎡
金辉优步花园
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芙蓉 隆平新区
岳麓 麓谷
楼盘地址
远大路与农园路交汇处
杜鹃路1078号,岳麓大道与杜鹃路交会处西北角
轨交线路
号线万家丽广场-步行1542米m;2号线人民东路-步行1658米m;2号线锦泰广场-步行2673米m
号线雷锋大道-步行1706米m;2号线望城坡-步行2380米m;2号线梅溪湖东-步行2430米m;2号线文化艺术中心-步行2670米m
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
高绿化率
开盘时间
2021-05-10
2020-11-21
交房时间
2023-10-31
2021-12-31
预售许可
长房售许字(2021)第0155号、长房售许字(2021)第0138号
湘新住建委售许字(XX20)第0349号、湘新住建委售许字(XX20)第0403号
户型信息
房型
3室
4室、5室
面积
98.41㎡~111.93㎡
133㎡~166㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 3.07
绿化率
40%
40%
规划用户
551
1443
车位数
3354
1416
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙鑫芙置业有限公司;长沙金霞开发建设有限公司
湖南锦达发房地产有限公司
物业公司
金碧物业有限公司长沙分公司
北京金辉锦江物业服务有限公司长沙分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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长沙恒大江湾点评
签合同8个月了,还没办合同备案
买房已经八个月了,开发商还没办合同备案。
准备买四期的可以先去看看二期,开盘两年半刚交房,和宣传差别大,大门破,绿化差,开发商整改慢,物业费2.3,没享受到什么服务。
金辉优步花园点评
12000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目目前均价在12000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
有了宝宝后想换房子,但是12000的价格,大户型负担不起啊。
车位蛮多的,有1416个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1416个,看起来还挺多的。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
我看金辉优步花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看规划是不错的,作为市府比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.07,居住氛围很舒适。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
岳麓核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-05-30交房, 均价12000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
昨天去看了一下 性价比还是可以洛 边上也没有洋房
样板间好好看 想去现场看 想要这个户型
等这个心情快点结束,下个月找个时间再去看看
真幸福能抢到了六千多的复试毛坯房
高压线还没移走,这是在逗我们么,总感觉有点问题
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