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相同项
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国润月湖郡
12500元/㎡
新湖南大厦
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
开福 马栏山
开福 开福中心
楼盘地址
西湖路以南金马路以西交汇处
芙蓉中路一段442号
轨交线路
5号线马栏山-步行393米m;5/3/号线月湖公园北-步行1280米m;5号线鸭子铺-步行1385米m;号线长沙大学-步行1880米m;号线雅雀湖-步行2564米m;号线丝茅冲-步行2800米m;号线四方坪-步行2886米m
1号线培元桥-步行1213米m;2/1号线五一广场-步行808米m;6号线湘雅医院-步行817米m;6号线烈士公园南-步行906米m;2号线芙蓉广场-步行970米m;1/6号线文昌阁-步行1172米m;2号线湘江中路-步行1235米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;全景飘窗
多轨交;轨交房;车位充足;学校;购物中心
开盘时间
2022-12-10
2017-12-31
交房时间
2024-06-30
2018-12-31
预售许可
长住建售许字(2023)第0098号、长住建售许字(2023)第0099号
长住建委售许字(2016)第0450号
户型信息
房型
3室
-
面积
110㎡~123㎡
1912.59㎡~1946.85㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
144-153
万
3室2厅2卫
建面123㎡
163-172
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 4.19
-
绿化率
37%
25%
规划用户
748
329
车位数
1017
1200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙旺国置业有限公司
湖南日报传媒中心有限公司
物业公司
长沙市万科物业服务有限公司
仲量联行测量师事务所(上海)有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
:2.3元/㎡/月
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国润月湖郡和新湖南大厦对比
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国润月湖郡点评
新湖南大厦点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新湖南大厦是个挺好的盘。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
总户数不多,一共有400户,车位有1200个,在市中心也算是车位充足了。
价格是17000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但新湖南大厦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计17000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
车位蛮多的,有1200个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
湖南日报传媒中心有限公司,这个公司还可以吧,不过17000的单价确实还算良心了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
物业公司是什么物业,这个很关键!
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