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相同项
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湖畔美苑
5500元/㎡
保利天禧滨江ONE
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
宁乡 宁乡
岳麓 滨江新城
楼盘地址
学府路与319国道交汇处
银盆岭路228号
轨交线路
-
号线桐梓坡-步行156米m;号线望月湖-步行1092米m;4/6号线六沟垅-步行1201米m;4号线观沙岭-步行1318米m;号线滨江新城-步行1360米m;号线市政府-步行1944米m;号线开福寺-步行2001米m;2号线西湖公园-步行2325米m;1号线文昌阁-步行2330米m
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;主卧套房;双阳台;大户型
多轨交;轨交房
开盘时间
2020-12-05
2019-09-28
交房时间
2022-07-31
2022-12-31
预售许可
宁住售许字(2020)第0110号、宁住售许字(2020)第0111号
湘新住建委售许字【XX19】第0175号、湘新住建委售许字【XX19】第0155号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
98.42㎡~128.73㎡
31.09㎡~40.65㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面35.78㎡
约
54
万
1室1厅1卫
建面34.97㎡
约
52
万
1室1厅1卫
建面40.58㎡
约
61
万
1室1厅1卫
建面31.09㎡
约
47
万
1室2厅1卫
建面40.65㎡
约
61
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 超高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 16.9
商住: 4.75
绿化率
31%
32%
规划用户
297
3000
车位数
243
2100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙楚邦置业有限公司
保利(长沙)西海岸置业有限公司
物业公司
长沙楚邦置业有限公司
湖南保利物业管理有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
商住:4-9元/㎡/月
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湖畔美苑和保利天禧滨江ONE对比
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湖畔美苑点评
保利天禧滨江ONE点评
我也是看了湖南台对阳江市海陵岛的宣传,从湖南专门坐高铁直达阳江市海陵岛买海景房 我们湖南春节前后天天下雨,太湿冷了,所以去海陵岛买房过冬避寒,也避雨。无论是从地段、海景、配套、价格多方面考虑,最后选择了“南海湾花园”的海景房。所以身边很多朋友一起去南海湾买房,一起度假,一起玩耍。
目前有2100个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有32%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
保利(长沙)西海岸置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
说是32%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
在滨江新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了32%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
保利天禧滨江ONE占地面积约244820方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,保利天禧滨江ONE的房价还是挺适合工薪阶层的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,保利天禧滨江ONE楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.75,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
听售楼处的人介绍,保利天禧滨江ONE是滨江新城质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
听说保利天禧滨江ONE价格还可以,不知道到底什么情况。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢保利天禧滨江ONE的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
总户数不多,一共有3000户,车位有2100个,在市中心也算是车位充足了。
地铁隔的好远,不太合适价格也不便宜
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