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长沙金钟美墅湾
5600元/㎡
金侨风华府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
宁乡 宁乡
岳麓 麓谷
楼盘地址
长沙市湘江新区金洲大道与外环路交汇处
东方红路与金湖路交汇处(湖南第一师范学院金桥实验小学旁)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
车位充足
开盘时间
2021-07-07
2020-04-25
交房时间
2023-12-01
2022-06-30
预售许可
宁住售许字(2021)第0064号、宁住售许字(2021)第0082号
长高新建售许字(GX20)第0013号、长高新建售许字(GX20)第0011号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
102㎡~175㎡
106㎡~136㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面175㎡
234
万起
4室2厅4卫
建面170㎡
234
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3
绿化率
36%
35%
规划用户
616
624
车位数
707
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南长燃山河房地产开发有限公司;湖南金洲凤凰谷投资有限公司
湖南金南置业有限公司
物业公司
-
湖南至臻物业服务有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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长沙金钟美墅湾点评
金侨风华府点评
目前均价8666元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
一家子因为买房子规划了好久,金侨风华府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8666元,不然真买不起。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
朋友推荐过去了解一下,8666的均价,对我来说有点小贵。
湖南金南置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,8666的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
120平做四房,对于刚需来说很实用!!!
项目性价比很好,周边卖11000,金侨才8字头。
听说环境不错 公园旁边应该还蛮舒服的
配套还是很齐全,期待2号栋那个大户型
看了麓谷这边几个盘,现在还有毛坯还是不错
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