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香江悦中心
6500元/㎡
金科集美天辰
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
开福 城北
雨花 红星洞井
楼盘地址
开福大道与兴联路交汇处东南角
时代阳光大道513-3号
楼盘标签
卧室全朝南
看房津贴;南北通透;厨卫全明;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2021-07-20
2023-01-28
交房时间
2023-09-30
2023-09-30
预售许可
长住建售许字(2021)第0372号
长住建售许字(2021)第0648号、长住建售许字(2021)第0520号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
35㎡~58㎡
111㎡~132㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面111㎡
约
110
万
4室2厅2卫
建面132㎡
约
131
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
121
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 4.98
住宅: 3
绿化率
28%
40%
规划用户
2150
3420
车位数
552
3202
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
长沙香江商贸物流城开发有限公司
湖南金科房地产开发有限公司;长沙怡生乐居广告有限公司
物业公司
长沙高岭商贸物业管理有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司湖南分公司
物业费
-
住宅:2.6元/㎡/月
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金科集美天辰评论
金科集美天辰价格
香江悦中心点评
金科集美天辰点评
一条正式的路都没有,而且靠近高速和高铁,晚上睡觉非常吵
也不知道为什么这么多人黑这个项目,说句实在话,8000多能买到这么高性价比的房子,我是觉得挺知足的 。有没有邻居啊,一起组团买金科
开发商不错 听说物业也上市了 买到双上市的这么一个楼盘 应该挺香的
看了已交楼的金科的外观还可以,主要冲学校了
这就是长沙金科时代中心的房子质量,交房才半年,墙壁烂成这样,物业从来不鸟业主,交房到现在没有看到过一个保洁,以后打死都不买金科的房子了
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我和我老婆平时开车上下班,金科集美天辰车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
有了宝宝后想换房子,但是9500的价格,大户型负担不起啊。
的车位有人买吗,听说金科集美天辰有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
有买的不。报一下价格。。。。。。
上周末开车过来看了一下,没得说,金科集美天辰附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为131768平米,不过车位就只有3202个,还是比较紧张的。
金科集美天辰对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外金科集美天辰的交通也还可以。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
看规划金科集美天辰环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
车位蛮多的,有3202个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
在汽车南站板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
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