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相同项
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润和星空寓
8800元/㎡
明珠金沙湾
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
望城 月亮岛
宁乡 宁乡
楼盘地址
金星北路与南塘路交汇处东南角
沩东新城沩江大道1号
轨交线路
/4号线罐子岭-步行1423米m;号线月亮岛西-步行1066米m;号线湘江新城-步行2849米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;低单价
车位充足;双阳台;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-10-01
2021-03-26
交房时间
2023-06-30
2020-12-28
预售许可
望住建售许字(2020)第0315号
宁住售许字(2021)第0034号、宁住售许字(2021)第0035号
户型信息
房型
-
5室
面积
45㎡~58㎡
140㎡~142㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面45㎡
约
40
万
1室1厅1卫
建面58㎡
约
51
万
5室2厅2卫
建面142㎡
88
万起
5室2厅2卫
建面140㎡
88
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商住 超高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 4.5
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
2413
620
车位数
1952
674
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南三强置业有限公司
宁乡麓谷明珠置业有限公司
物业公司
湖南润和城物业服务有限公司
长沙汇诚物业服务有限公司
物业费
商住:4.5元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
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润和星空寓点评
明珠金沙湾点评
占地面积31229平米,跟周边的楼盘比明珠金沙湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
6800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,明珠金沙湾是个挺好的盘。
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说明珠金沙湾性价比不错,打算入手。
好地段,商圈配套规划的都不错,明珠金沙湾的房子确实让人满意。
首先就是在宁乡地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
上次跟朋友去看了明珠金沙湾,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
目前有674个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
说真的,明珠金沙湾位于沩东新城沩江大道1号,算是地段比价好的了,宁乡麓谷明珠置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
说实话这个价格确实蛮低的,才6800一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
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