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相同项
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星发·东宸花园
7400元/㎡
合能·枫丹星悦
9100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
星沙 会展新城
星沙 星沙中心
楼盘地址
黄兴镇许家园路18号
东九路309号
轨交线路
号线桂花大道-步行1439米m;2号线光达-步行2397米m;号线光达站-步行2397米m
3/号线广生-步行1079米m;/3号线螺丝塘-步行1200米m;号线星沙文体中心-步行1666米m;号线松雅湖南-步行2270米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
轨交房;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-04-21
2023-03-03
交房时间
2022-09-30
2023-09-30
预售许可
长县房售许字(2021)第0014号、长县房售许字(2021)第0015号
长县房售许字(2021)第0274号、长县房售许字(2023)第0015号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
103.27㎡~143.98㎡
88㎡~127㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面88㎡
约
84
万
3室2厅2卫
建面88㎡
约
84
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
114
万
4室2厅2卫
建面127㎡
约
121
万
3室2厅2卫
建面91㎡
约
86
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
40%
35%
规划用户
1307
1551
车位数
1400
1422
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南星城善建置业有限公司
长沙盛誉合能房地产开发有限公司
物业公司
湖南君峪物业管理有限公司
成都合能物业管理有限公司长沙分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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星发·东宸花园和合能·枫丹星悦对比
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合能·枫丹星悦价格
星发·东宸花园点评
黄兴当地安置对象为主5000多,隔壁会有一条高架。离地铁有距离。7600左右
合能·枫丹星悦点评
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为100469,车位大概有1422个吧,一般般。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,合能·枫丹星悦的房子我还是比较喜欢的。
网上说合能·枫丹星悦绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
地处松雅湖核心地段,11000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为100469平米,不过车位就只有1422个,还是比较紧张的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
长沙盛誉合能房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过合能·枫丹星悦的消息么,我和老婆比较关注这一点。
11000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
这个还没有开盘吗?什么时候去了
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,合能·枫丹星悦的房价还是挺适合工薪阶层的。
地方不错,适合居住,开盘希望价格不要太高
位置挺好的,适合居住,开盘一定来
配套设施齐全,户型周正,得房率高,纯洋房,适合居住
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