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三一云谷二期
11000元/㎡
美的国宾府
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
星沙 星沙中心
宁乡 宁乡
楼盘地址
东四路以东,凉塘路以南
湘江新区金州大道与谐园路交汇处
轨交线路
3号线松雅湖(南)-步行1267米m;号线星沙-步行1376米m;号线松雅湖南-步行1762米m;号线星沙文体中心-步行2383米m;号线湘龙-步行2941米m
-
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房
高绿化率;大户型;小户型;低单价;人气榜
开盘时间
2023-12-10
2021-07-15
交房时间
-
2023-11-30
预售许可
长县房售许字(2023)第0106号、长县房售许字(2023)第0125号
宁住售许字(2021)第8009号、宁住售许字(2021)第0811号
户型信息
房型
3室、4室
1室、3室、4室
面积
115㎡~199㎡
41.5㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面199㎡
售价待定
4室1厅2卫
建面148㎡
售价待定
3室1厅2卫
建面115㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.35
绿化率
45%
40%
规划用户
1229
3678
车位数
1389
3835
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙云璟房地产有限公司
广东美的置业有限公司;宁乡君健房地产开发有限公司
物业公司
湖南竹胜园物业服务有限公司
广东铂美物业服务股份有限公司
物业费
住宅:2.7-3.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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三一云谷二期和美的国宾府对比
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美的国宾府详情
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美的国宾府价格
三一云谷二期点评
看中物业服务质量,希望不会差。
美的国宾府点评
房子挺高啊,未来趋势 ,大家为了那点物业费没有必要去诋毁吧!再说诋毁对业主又有什么好处,没有人买变成烂尾楼你们就舒服了?有时候格局大点别在乎那些鸡毛蒜皮的小事发不了才,我是业主 只是站在业主的角度希望大家既然买了这里就不要后面,诋毁自己的小区真的对你们没有任何好处。我相信未来这个地方一定受欢迎。
房子质量不行,外墙起皮,里面到处漏水,偷工减料的质量,谁买谁吃亏
强制交房了解一下?买的人一堆后悔
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
美的国宾府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
现在一期正在维权,墙皮一撕就掉,偷工减料太严重。差
跟朋友去看了美的国宾府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3835个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
朋友推荐的,就了解了一下,美的国宾府卖5500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,美的国宾府的价格算是良心了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5500了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
单价为5500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解美的国宾府,可以告知一下嘛。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.35,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑美的国宾府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,美的国宾府是个挺好的盘。
二期的土地使用证是2011年的
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