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长燃明珠府
11000元/㎡
万科金色麦田
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
开福 城北
雨花 红星洞井
楼盘地址
竹隐路与秀水路交汇处
圭塘路498号
轨交线路
1号线开福区政府-步行2385米m
5号线大塘-步行981米m;号线湘府路-步行1230米m;号线香樟路-步行1950米m;号线汽车南站-步行2852米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
轨交房;装修交付;学校
开盘时间
2021-10-24
2019-08-24
交房时间
2022-12-31
2020-09-30
预售许可
长住建售许字2021第0539号、长住建售许字2021第0540号
长住建委售许字(2019)第0238号、长住建委售许字(2019)第0316号
户型信息
房型
4室
-
面积
150㎡~150㎡
40㎡~132㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面60㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.49
商住: 3
绿化率
40%
35%
规划用户
140
415
车位数
182
396
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
湖南长燃置业有限公司
湖南省雄森东日置业有限公司
物业公司
湖南长燃物业发展有限公司
万科物业
物业费
住宅:3.1元/㎡/月
商住:2.98元/㎡/月
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长燃明珠府点评
万科金色麦田点评
14000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
湖南省雄森东日置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
买个房子真是要命了,我觉得我快把雨花跑完了,这个14000的均价确实打动人。
户型设计的很不错,实用性高,价格14000左右,比较适中。
价格么还可以,雨花中心基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在14000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
一共396个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
体量非常大,有415多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有没有洋房的业主群啊????拉一下哦
目前有396个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目总建筑面积为16458㎡,拥有396个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
朋友们注意了,万科金色麦田在圭塘路498号,不是很远,希望到时候价格不要超过14000, 我就这么多预算。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
楼盘14000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
置业顾问服务态度好,房子得房率还真不错
万科的开发商还是挺好的,就是楼盘太小了
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