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相同项
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麓谷·山湖郡
10500元/㎡
新力铂园
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
待售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
岳麓 麓谷
天心 南湖新城
楼盘地址
东方红路与岳麓大道交汇处东北面
书院南路423号
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
一房一价;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-11-14
2021-06-22
交房时间
2024-08-30
2023-12-30
预售许可
长高新房售许字GX22第0099号、长高新房售许字GX22第0100号
长住建售许字(2021)第0043号、长住建售许字(2021)第0332号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
107㎡~270㎡
116.57㎡~159㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面107㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面159㎡
约
231
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.65
住宅: 3.99
绿化率
39%
40%
规划用户
2264
1352
车位数
3072
1456
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
长沙麓谷汇智山湖置业有限公司
长沙新力鸿房地产开发有限公司
物业公司
长沙汇诚物业服务有限公司
新力物业集团有限公司长沙分公司
物业费
住宅:2.58元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
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麓谷·山湖郡和新力铂园对比
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新力铂园评论
新力铂园价格
麓谷·山湖郡点评
己买,但听说花11300买的毛丕是安置房标准,心里很不是滋味,这是准业主们发的对比图片
新力铂园点评
烂尾楼,坚决别买,2年前就说交房,开发商跑了
火葬场旁边 还有个精神病院 这样好吗
火葬场位置不敢买,晚上会睡不着
那些说交通方便的你良心不会痛吗?地铁没有,公交还要走那么远,像样的学校没有,后面一个火葬场,地下的住的比地上的还多,
这个位置除非不卖出去,不然好难,毕竟很多人忌讳火葬场的位置。
大开发商,低容积率,低密度,42的绿化率,而且是最后一个临江新盘。14000的价格,精装修,这个地段真是高性价比。
很喜欢这里的绿化呀,主要是地段和环境都挺好的,平常交通出行也好方便的
很好,楼盘看起来就很高档,离五一广场也近
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.97,以后住了应该还比较拥挤
看了新力铂园的规划图,楼盘环境不错,目前价格14500元平米,性价比还可以呀。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有14500了。
11栋业主有群了吗?没有加我好友我建一个吧
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计14500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
上周末开车过来看了一下,没得说,新力铂园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.97,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉新力铂园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
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