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相同项
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麓谷·新干线
8500元/㎡
辉煌时代
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
岳麓 麓谷
天心 省府
楼盘地址
望青路与尖山路交汇处西北角
湘江与湘府路交汇处东北角
轨交线路
号线雷锋大道-步行2739米m
号线洋湖新城-步行2215米m;号线洋湖湿地-步行2711米m
楼盘标签
低总价;低单价
看房津贴;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率
开盘时间
2021-10-31
2023-08-31
交房时间
2023-04-30
2024-05-31
预售许可
长高新房售许字(GX21)第0203号、长高新房售许字(GX21)第0242号
长住建售许字(2023)第0224号、长住建售许字(2023)第0226号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
35㎡~43㎡
86㎡~150㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面43㎡
约
37
万
1室1厅1卫
建面37㎡
约
31
万
4室2厅2卫
建面150㎡
180-210
万
3室2厅2卫
建面112㎡
135-145
万
4室2厅2卫
建面131㎡
150-165
万
3室2厅2卫
建面116㎡
130-150
万
4室2厅2卫
建面138㎡
160-180
万
2室2厅1卫
建面86㎡
96-100
万
3室2厅2卫
建面120㎡
150-160
万
2室2厅1卫
建面90㎡
110-130
万
4室2厅2卫
建面142㎡
170-180
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.5
住宅: 3.8
绿化率
21%
40%
规划用户
818
795
车位数
462
631
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙麓谷建设发展有限公司
湖南融源置业有限公司
物业公司
湖南高新物业有限公司
湖南鑫贵物业管理有限公司
物业费
商住:3.28元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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辉煌时代点评
占地面积28638平米,跟周边的楼盘比及第i happy算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
还行,请问产权多少年,首付多少?
中国人把,买了房才有安全感,及第i happy位于天心热点板块-南城省府板块,由全国地产百强企业湖南融源置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
6300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
挺想买在南城省府的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,及第i happy是理想的居住环境。
听说会卖到6300元平米,这个价格是不是太贵了。
6300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
问了一下,及第i happy均价6300元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,436个车位应该够一家满足一个。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
体量非常大,有701多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
餐厅在厕所门口,这个是不是有点别扭。
现在还有房子吗?网上一直标的现房
中型垃圾站。。。2万多定金打水漂!
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