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麓谷·新干线
8500元/㎡
建发央著
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
岳麓 麓谷
岳麓 梅溪湖
楼盘地址
望青路与尖山路交汇处西北角
岳麓区梅溪湖映日路以东雪松路以北
轨交线路
号线雷锋大道-步行2739米m
2号线梅溪湖西-步行1074米m;2号线麓云路-步行2340米m
楼盘标签
低总价;低单价
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;复式;高绿化率
开盘时间
2021-10-31
2018-10-15
交房时间
2023-04-30
2022-03-31
预售许可
长高新房售许字(GX21)第0203号、长高新房售许字(GX21)第0242号
湘新住建委售许证(XX19)第0217号、湘新住建委售许证(XX19)第0216号
户型信息
房型
-
4室、5室
面积
35㎡~43㎡
121㎡~165㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面43㎡
约
37
万
1室1厅1卫
建面37㎡
约
31
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.5
住宅: 3.9
绿化率
21%
38%
规划用户
818
2292
车位数
462
2321
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙麓谷建设发展有限公司
长沙兆禧房地产有限公司
物业公司
湖南高新物业有限公司
怡盛物业
物业费
商住:3.28元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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麓谷·新干线点评
建发央著点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
整个项目体量也不算小,3.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在17500每平米,也不算很坑了。
房子的基本属性就是居住,建发央著的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘占地面积很大, 大概有80000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
17500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.9,很适合养生居住。
买个房子真是要命了,我觉得我快把岳麓跑完了,这个17500的均价确实打动人。
看规划是不错的,作为梅溪湖比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,17500的单价也不贵。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.9,以后住了应该还比较拥挤
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.9,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
买了7栋,有业主群吗?求拉进群。
建发央著交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有17500了。
岳麓核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-30交房, 均价17500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
大门气派,园林也很舒服,配套听介绍很全面
长沙的房子不应该超过一万5,一万八镶金的吗你以为
我也看了千山里,很舒适安逸的一个地方,户型很好
现在还有吗
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