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达美公馆二期
23500元/㎡
璞悦府
10800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
岳麓 梅溪湖
岳麓 市府
楼盘地址
连湖八路与梅溪湖路交会处
咸嘉湖路与望岳路交汇处西南角
轨交线路
2号线梅溪湖西-步行865米m;2号线麓云路-步行2049米m
2号线望城坡-步行73米m;6号线湖南工商大学-步行691米m;2号线梅溪湖东-步行928米m;2号线金星路-步行1366米m;2号线文化艺术中心-步行1874米m;2号线西湖公园-步行2548米m;号线雷锋大道-步行2653米m;2号线麓云路-步行2908米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;主卧套房;装修交付;轨交房
多轨交;轨交房
开盘时间
2022-01-10
2019-12-31
交房时间
2025-10-20
2021-06-30
预售许可
湘新住建委售许字(XX21)第0395号
长住建局许决字(XX19)0283号、长住建委售许字(XX19)第0284号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
260.12㎡~450.64㎡
111㎡~147㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面260.12㎡
600-650
万
4室2厅3卫
建面272.88㎡
630-680
万
5室3厅4卫
建面317.09㎡
730-800
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层 超高层
住宅:高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 5
住宅: 3.81
绿化率
25%
34%
规划用户
448
256
车位数
752
241
车位比
1:1
1:0.94
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南美莱房地产开发有限公司
湖南桐木建设房地产开发有限公司
物业公司
长沙市至美物业服务有限责任公司
湖南麓望物业管理有限公司
物业费
商住:6.5元/㎡/月
住宅:2.48元/㎡/月
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达美公馆二期和璞悦府对比
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璞悦府价格
达美公馆二期点评
为什么长沙好点的公寓都要比住宅还贵 [配套规划] [地段] [环境]
璞悦府点评
地段基本无可挑剔,而且璞悦府的车位有241多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
从璞悦府的基本信息看,该项目目前均价为:10800每平米,容积率为:3.81,区位优势明显,适合投资居住。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是10800这个价格了,又要买不起了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,10800。
地段好,容积率为:3.81,价格为:10800较便宜适合刚需。
目前有241个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,10800的单价也不贵。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
从价格上看,10800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.81,也还是不错的。
挺想买在麓南含浦的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达34%,十分宜居。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有241多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有34%,间距也还不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了34%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
上周末开车过来看了一下,没得说,璞悦府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了34%,适合对户型要求不高的群体购买。
望城都破万了,璞悦府这个地段才卖9字头,太值了吧。
爱了爱了,双地铁,就读岳麓一小
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