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达美公馆二期
23500元/㎡
星城1号
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
岳麓 梅溪湖
雨花 红星洞井
楼盘地址
连湖八路与梅溪湖路交会处
湘府东路二段398号
轨交线路
2号线梅溪湖西-步行865米m;2号线麓云路-步行2049米m
号线湘府路-步行1452米m;号线汽车南站-步行1657米m;1号线桂花坪-步行2324米m;1号线省政府-步行2358米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;主卧套房;装修交付;轨交房
卧室全朝南;车位充足;装修交付
开盘时间
2022-01-10
2020-12-06
交房时间
2025-10-20
2023-06-30
预售许可
湘新住建委售许字(XX21)第0395号
长住建委售字(2020)第0619号
户型信息
面积
260.12㎡~450.64㎡
30.61㎡~60.11㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面260.12㎡
600-650
万
4室2厅3卫
建面272.88㎡
630-680
万
5室3厅4卫
建面317.09㎡
730-800
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层 超高层
商住 超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
商住 40年
容积率
商住: 5
商住: 5.8
绿化率
25%
20%
规划用户
448
1287
车位数
752
3990
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
湖南美莱房地产开发有限公司
长沙星尚置业发展有限责任公司
物业公司
长沙市至美物业服务有限责任公司
长沙市长房物业管理有限公司
物业费
商住:6.5元/㎡/月
商住:6元/㎡/月
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达美公馆二期点评
为什么长沙好点的公寓都要比住宅还贵 [配套规划] [地段] [环境]
星城1号点评
这个地方挺方便,我是买来投资的*是有新出的楼盘市面上的也都看的七七八八了,有个新项目花楸与光有一起去看的房友嘛
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为71245平米,不过车位就只有3990个,还是比较紧张的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3990现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
等这个楼盘一年多了,位置这么好,不知道卖什么价格
想问一下首付,首付可以分期吗?
体量非常大,有1287多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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