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相同项
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相同项
建发玖洲·观澜丨和玺
14000元/㎡
财富名园一期
11600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
雨花 高铁新城
开福 马栏山
楼盘地址
黎托街道黎托路与长托路交汇处
万家丽北路二段18号
轨交线路
2号线杜花路-步行1896米m;号线长沙火车南站-步行2234米m;号线香樟路-步行2299米m;磁浮快线号线磁浮高铁站-步行2561米m;号线曲塘东路-步行2620米m;号线桂花大道-步行2962米m
5号线马栏山-步行827米m;5号线鸭子铺-步行1448米m;号线长沙大学-步行1756米m;号线月湖公园北-步行2091米m;号线雅雀湖-步行2149米m;号线丝茅冲-步行2373米m;号线四方坪-步行2439米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台
轨交房;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-04-28
2008-08-30
交房时间
2024-12-31
2010-12-31
预售许可
长住建售许字(2023)第0061号、长住建售许字(2023)第0062号
长住建售许字(2008)第7033号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
35.05㎡~213㎡
143㎡~188㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面213㎡
约
298
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
199
万
4室2厅3卫
建面131㎡
约
183
万
4室2厅3卫
建面180㎡
约
252
万
4室2厅2卫
建面188㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.25
住宅: 3.52
绿化率
40%
48%
规划用户
1214
684
车位数
1480
150
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙兆辰房地产有限公司;长沙兆祥房地产有限公司
长沙理想房地产开发有限公司
物业公司
长沙怡盛物业管理有限公司
贴心物业
物业费
-
住宅:1.6元/㎡/月
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建发玖洲·观澜丨和玺和财富名园一期对比
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建发玖洲·观澜丨和玺点评
财富名园一期点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有49%,性价比实在是高。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
据说是刚需*,我单身无房,但是财富名园高达8500的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.52,以后住了应该还比较拥挤
就在5号线:三一大道附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
价格么还可以,月湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
大概价格好像是8500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿财富名园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
容积率较低,看规划是:3.52,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:29207平方米,车位数为:150个,户数为:3000户,有老司机评价一下么?。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有29207平米,感觉很大啊。
相对5号线:三一大道旁边的几个楼盘距离来讲,财富名园稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
在月湖板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有49%,比较宜居,月湖板块下找不出来更好的了吧。
财富名园地段好,位于万家丽北路二段18号,周边交通也比较方便,值得信赖。
现在的均价8500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
这个楼盘卖了十几年了还有房子在卖啊,佩服!
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