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建发玖洲·观澜丨和玺
14000元/㎡
金基芳华
11300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
雨花 高铁新城
岳麓 麓谷
楼盘地址
黎托街道黎托路与长托路交汇处
雷锋大道677号
轨交线路
2号线杜花路-步行1896米m;号线长沙火车南站-步行2234米m;号线香樟路-步行2299米m;磁浮快线号线磁浮高铁站-步行2561米m;号线曲塘东路-步行2620米m;号线桂花大道-步行2962米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-04-28
2021-06-16
交房时间
2024-12-31
2022-01-31
预售许可
长住建售许字(2023)第0061号、长住建售许字(2023)第0062号
湘新住建售许字(XX21)第0046号、湘新住建售许字(XX21)第0150号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
35.05㎡~213㎡
110㎡~143㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面213㎡
约
298
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
199
万
4室2厅3卫
建面131㎡
约
183
万
4室2厅3卫
建面180㎡
约
252
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.25
住宅: 2.6
绿化率
40%
48%
规划用户
1214
482
车位数
1480
432
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
长沙兆辰房地产有限公司;长沙兆祥房地产有限公司
湖南金基置业有限公司
物业公司
长沙怡盛物业管理有限公司
南京金基物业管理服务有限公司湖南分公司
物业费
-
住宅:2.8-5元/㎡/月
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建发玖洲·观澜丨和玺点评
金基芳华点评
听好多人说金基·芳华的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
目前有432个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
说是48%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
放详细点就没人去了,毕竟比较偏。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
总体不错,绿化48%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
110平的多少钱一平啊?求告知一下
的车位有人买吗,听说金基·芳华有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
有loft吗或者复式小公寓吗?
木有地铁吧,交通不是很好。位置一般
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