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相同项
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天境星城
6500元/㎡
美的国宾府
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
望城 月亮岛
宁乡 宁乡
楼盘地址
雷锋大道558号
湘江新区金州大道与谐园路交汇处
楼盘标签
看房津贴;南北通透;厨卫全明;高绿化率;双卫生间
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2024-04-03
2021-07-15
交房时间
2024-12-31
2023-11-30
预售许可
望住建售许字(2023) 第0131 号、望住建售许字(2024) 第0013 号
宁住售许字(2021)第8009号、宁住售许字(2021)第0811号
户型信息
房型
3室、4室
1室、3室、4室
面积
98㎡~147㎡
41.5㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面120㎡
约
82
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
67
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.75
住宅: 2.35
绿化率
40%
40%
规划用户
2988
3678
车位数
2878
3835
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南裕田奥特莱斯置业有限公司
广东美的置业有限公司;宁乡君健房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司湖南分公司
广东铂美物业服务股份有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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美的国宾府详情
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美的国宾府评论
美的国宾府价格
天境星城点评
质量差的一踏糊涂,地下室到处漏水渗水,外墙一块块掉
质量简直没法看,地下室到处漏水渗水,外墙一快快掉,
地下车库这样,怎么验收都懂!!
楼盘得房率很高比较喜欢这种3房户型。 [配套规划]齐全
[配套规划]比较中庸,配套齐全 [地段]地段有一定的发展潜力 [环境]环境绿化还算比较高
各方面比较均衡,价格适中,刚需必选
美的国宾府点评
房子挺高啊,未来趋势 ,大家为了那点物业费没有必要去诋毁吧!再说诋毁对业主又有什么好处,没有人买变成烂尾楼你们就舒服了?有时候格局大点别在乎那些鸡毛蒜皮的小事发不了才,我是业主 只是站在业主的角度希望大家既然买了这里就不要后面,诋毁自己的小区真的对你们没有任何好处。我相信未来这个地方一定受欢迎。
房子质量不行,外墙起皮,里面到处漏水,偷工减料的质量,谁买谁吃亏
强制交房了解一下?买的人一堆后悔
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
美的国宾府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
现在一期正在维权,墙皮一撕就掉,偷工减料太严重。差
跟朋友去看了美的国宾府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3835个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
朋友推荐的,就了解了一下,美的国宾府卖5500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,美的国宾府的价格算是良心了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5500了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
单价为5500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解美的国宾府,可以告知一下嘛。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.35,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑美的国宾府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,美的国宾府是个挺好的盘。
二期的土地使用证是2011年的
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