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相同项
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相同项
保利天汇·汇公馆
10000元/㎡
新湖南大厦
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
-
区域板块
岳麓 洋湖
开福 开福中心
楼盘地址
岳麓区景园路与周家湾路交汇处
芙蓉中路一段442号
轨交线路
号线洋湖湿地-步行1183米m;号线山塘-步行1719米m;号线洋湖新城-步行1858米m
1号线培元桥-步行1213米m;6号线湘雅医院-步行797米m;2/1号线五一广场-步行808米m;6号线烈士公园南-步行906米m;2号线芙蓉广场-步行970米m;1号线文昌阁-步行1274米m;2号线湘江中路-步行1235米m
楼盘标签
学校;购物中心
车位充足;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2022-04-30
2017-12-31
交房时间
2024-12-30
2018-12-31
预售许可
湘新住建售许字(XX22)第0076号
长住建委售许字(2016)第0450号
户型信息
面积
106㎡~138㎡
1912.59㎡~1946.85㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
-
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
商住 40年
40年
容积率
商住: 3.1
-
绿化率
35%
25%
规划用户
2557
329
车位数
2836
1200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙利湖置业有限公司
湖南日报传媒中心有限公司
物业公司
湖南保利物业管理有限公司
仲量联行测量师事务所(上海)有限公司
物业费
商住:3.2元/㎡/月
:2.3元/㎡/月
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新湖南大厦点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新湖南大厦是个挺好的盘。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
总户数不多,一共有400户,车位有1200个,在市中心也算是车位充足了。
价格是17000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但新湖南大厦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计17000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
车位蛮多的,有1200个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
湖南日报传媒中心有限公司,这个公司还可以吧,不过17000的单价确实还算良心了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
物业公司是什么物业,这个很关键!
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