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城发恒伟·君樾洋湖
15500元/㎡
凯姆·麒麟台
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
岳麓 洋湖
天心 省府
楼盘地址
雅礼洋湖实验中学西北角
天心区友谊路30号
轨交线路
号线洋湖湿地-步行1637米m;号线山塘-步行1775米m;号线洋湖新城-步行2446米m
1号线友谊路-步行1158米m;1号线省政府-步行1345米m;1号线铁道学院-步行2100米m;1号线桂花坪-步行2420米m;号线湘府路-步行2808米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
-
开盘时间
2024-01-28
2020-05-01
交房时间
2025-12-31
2021-10-31
预售许可
湘新建售许字(XX23)第0468号、湘新建售许字(XX24)第0019号
长住建售许字(2020)第59号
户型信息
房型
4室、5室
-
面积
152㎡~231㎡
44㎡~44㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面231㎡
约
358
万
4室2厅3卫
建面177㎡
约
274
万
5室2厅3卫
建面215㎡
405
万起
4室2厅2卫
建面152㎡
250-281
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.75
-
绿化率
35%
40%
规划用户
1294
383
车位数
1598
156
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长沙恒诚业房地产开发有限公司;长沙城发恒城置业有限公司;长沙先导恒伟房地产开发有限公司
长沙凯风房地产开发有限公司
物业公司
-
湖南创欣物业管理有限公司
物业费
-
商住:2元/㎡/月
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城发恒伟·君樾洋湖和凯姆·麒麟台对比
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城发恒伟·君樾洋湖点评
凯姆·麒麟台点评
目前均价12000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,凯姆·麒麟台绿化规划的感觉也一般。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有156现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
整体的规划还不错,算南城省府大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有383多户。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为14322平米,不过车位就只有156个,还是比较紧张的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
一共156个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计12000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
说真的,凯姆·麒麟台位于长沙市天心区韶山路与友谊路交汇处西南角,算是地段比价好的了,长沙凯风房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
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