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城发恒伟·君樾文昌
22000元/㎡
鑫远御文台·玖寓
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
开福 开福中心
天心 新开铺
楼盘地址
湘雅路与黄兴北路交汇处(地铁1/6号线文昌阁站8号出口正对面)
新韶西路288号
轨交线路
6/1号线文昌阁-步行174米m;1号线培元桥-步行1060米m;1/号线开福寺-步行1593米m;6号线湘雅医院-步行1127米m;号线望月湖-步行1326米m
1号线省政府-步行2236米m;1号线友谊路-步行2319米m;1号线桂花坪-步行2905米m;号线洋湖新城-步行2951米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率
-
开盘时间
2024-06-09
2018-12-01
交房时间
2026-12-30
2020-11-30
预售许可
长住建售许字(2024)第0019号、长住建售许字(2024)第0134号
长住建委售许字(2018)第0590号
户型信息
房型
4室
-
面积
195㎡~290㎡
36.07㎡~51.83㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面230㎡
515-612
万
4室2厅3卫
建面195㎡
340-450
万
1室1厅1卫
建面51.83㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面38.03㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.65
商住: 3.8
绿化率
40%
46%
规划用户
326
594
车位数
401
91
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
湖南鑫远投资集团有限公司
物业公司
-
深圳北方物业
物业费
住宅:3.98元/㎡/月
商住:2.2-3.2元/㎡/月
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城发恒伟·君樾文昌和鑫远御文台·玖寓对比
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城发恒伟·君樾文昌点评
鑫远御文台·玖寓点评
感觉鑫远御文台·玖寓的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
户型设计的很不错,实用性高,价格10500左右,比较适中。
对于一个刚需盘来说,3.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目总建筑面积为40510000㎡,拥有91个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
中国人把,买了房才有安全感,鑫远御文台·玖寓位于天心热点板块-南城省府板块,由全国地产百强企业湖南鑫远投资集团有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为40510000平米,不过车位就只有91个,还是比较紧张的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在10500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
鑫远御文台·玖寓周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
上次跟朋友去看了鑫远御文台·玖寓,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有46%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
环境规划我是比较满意的,有46%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有46%,间距也还不错。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
福天藏郡 可以读长郡的公寓,有兴趣可以了解一下
多少钱一平
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