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麓谷·山湖郡商铺
18000元/㎡
长沙雅居乐新地住宅
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
岳麓 麓谷
星沙 泉塘
楼盘地址
岳麓大道与延农路交汇处西北角
远大路与东四路交汇处
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;低单价
车位充足;高绿化率;主卧套房;小户型;大户型
开盘时间
2022-11-10
2019-11-30
交房时间
-
2021-12-30
预售许可
长高新房售许字GX22第0100号
长县房售许字(2020)第0004号、长县房售许字(2020)第0125号
户型信息
房型
-
1室、3室、4室
面积
31㎡~52㎡
42㎡~130㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 4.69
绿化率
-
38%
规划用户
-
456
车位数
-
631
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
湖南亚乐房地产开发有限公司;湖南亚乐房地产开发有限公司
物业公司
长沙汇诚物业服务有限公司
雅居乐雅生活服务股份有限公司长沙分公司
物业费
:4.58元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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麓谷·山湖郡商铺和长沙雅居乐新地住宅对比
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长沙雅居乐新地住宅点评
请问是学区房吗?地理位置怎么样?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
朋友们注意了,长沙雅居乐新地在远大路与东四路交汇处(司法警官学院旁),不是很远,希望到时候价格不要超过7500, 我就这么多预算。
我看长沙雅居乐新地*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
对于一个刚需盘来说,4.69的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有7500了。
我和我老婆平时开车上下班,长沙雅居乐新地车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
总户数不多,一共有456户,车位有631个,在市中心也算是车位充足了。
占地面积17934平米,跟周边的楼盘比长沙雅居乐新地算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有38%,不足的地方就是单价偏高了点。
不知道长沙雅居乐新地有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
目前的售价是7500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共631个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
现在的均价7500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
7字头,价格很吸引人,本户型公摊多少
楼盘较小,位置略显尴尬。慎重!慎重!慎重!
户型不错,质量看起来很好,希望选到房子
周边配套不晓得怎么样,配套好的话,值得考虑
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