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相同项
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保利天瑞
24500元/㎡
果遇·微住宅
11300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
岳麓 洋湖
天心 省府
楼盘地址
长沙市岳麓区洋湖生态新城瓦官口路
木莲西路128号
轨交线路
号线洋湖新城-步行1404米m;号线阳光-步行2015米m;号线洋湖湿地-步行2213米m
1号线友谊路-步行574米m;1号线省政府-步行1274米m;1号线铁道学院-步行1644米m;1号线桂花坪-步行2548米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;大阳台;双卫生间
看房津贴;卧室全朝南;小户型;低总价
开盘时间
2024-05-25
2020-01-10
交房时间
-
2021-12-31
预售许可
湘新建售许字(XX24)第0112号、湘新建售许字(XX24)第0113号
长住建委售字(2020)第0015号
户型信息
房型
3室、4室、5室
1室
面积
165㎡~312㎡
33㎡~52㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面33㎡
44-49
万
1室1厅1卫
建面52㎡
50-60
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 5
绿化率
35%
35%
规划用户
817
455
车位数
1145
185
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
湖南华铁房地产有限责任公司;湖南华铁房地产有限责任公司
物业公司
-
中铁十二局集团第七工程有限公司
物业费
-
住宅:2.3-4元/㎡/月
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保利天瑞和果遇·微住宅对比
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保利天瑞点评
果遇·微住宅点评
22至30层是用来出租的,每间房至少有3个上下铺的铁床,每层凭空多出几十人,电梯不够用。而且这些租房子的不是业主,你懂的。最坑爹的是这个情况,销售人员不会告诉你。做人的原则都不要了
买吧,到手最少每平方得赔2千😄
果遇·微住宅对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
10900元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
大概价格好像是10900,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有185个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
小区配套怎么样?有学区吗?
看了果遇·微住宅的规划图,楼盘环境不错,目前价格10900元平米,性价比还可以呀。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
听好多人说果遇·微住宅的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
实力打造品质还是很不错的。
如今买房环境好才是硬道理,果遇·微住宅容积率为5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
听说会卖到10900元平米,这个价格是不是太贵了。
项目总建筑面积为6259㎡,拥有185个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
一家子因为买房子规划了好久,果遇·微住宅让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过10900元,不然真买不起。
总户数不多,一共有455户,车位有185个,在市中心也算是车位充足了。
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