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龙湖·新姚天街
8200元/㎡
东能华府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
别墅
区域板块
天心 省府
天心 省府
楼盘地址
新姚北路170号
书香路756号
轨交线路
1号线友谊路-步行1474米m;1号线省政府-步行1826米m;1号线铁道学院-步行2250米m;1号线桂花坪-步行2863米m
1号线桂花坪-步行2279米m;1号线省政府-步行2683米m;1号线大托-步行2864米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2024-03-12
2021-03-29
交房时间
-
2021-12-31
预售许可
长住建售许字(2023)第0384号
长住建售许字(2021)第0129号、长住建售许字(2021)第0130号
户型信息
房型
-
3室、4室、别墅
面积
36.57㎡~45.83㎡
115㎡~378㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面45.83㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面36.57㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
别墅:双拼别墅
产权年限
商住 40年
别墅 70年
容积率
商住: 2.4
别墅: 1.5
绿化率
-
41%
规划用户
261
386
车位数
1573
548
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
长沙市鸿博置业有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司
长沙市东鸿物业管理有限公司
物业费
商住:3.2元/㎡/月
别墅:4元/㎡/月
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龙湖·新姚天街点评
东能华府点评
不是说烂尾了吗?好象楼盘名字都改了
有买4
总体不错,绿化41%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,东能华府是个挺好的盘。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有548多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
在南城省府板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
自驾出行很方便,公共交通目前有1号线:桂花坪,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
房子确实不错,来这边看的人很多
感觉绿化率能够有41%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
虽然位于南城省府,虽然也自以为靠近1号线:桂花坪,但是实际项目距离1号线:桂花坪尚还有一段距离。
现在可以看房吗
千万别买!房子现在都交不了房!
什么时候交房
6号房子122平米的还会有吗?
听说项目快要启动了,赠送面积比较多,户型也挺好
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