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相同项
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楚雄院子
6000元/㎡
楚雄中梁国宾府
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
楚雄市 楚雄市
楚雄市 楚雄市
楼盘地址
楚雄市永兴大道(公交彝风湿地站)
云南省楚雄市东南新城中心彝海东路西侧
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双阳台
车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-10-01
2019-11-23
交房时间
2022-06-01
2022-11-30
预售许可
云预许字【2020】第(685)号
预售云字(2020)第(1013)号
户型信息
房型
4室、5室、别墅
3室、4室
面积
178㎡~207㎡
97㎡~170㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面187㎡
约
112
万
4室2厅3卫
建面182㎡
约
164
万
3室2厅3卫
建面178㎡
约
107
万
5室2厅3卫
建面207㎡
约
186
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
55
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
67
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
67
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅 合院别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 3.49
绿化率
35%
43%
规划用户
449
2087
车位数
511
2127
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
楚雄彝风小镇旅游产业发展有限公司 ;楚雄彝风小镇旅游产业发展有限公司
楚雄永梁和置业有限公司;楚雄永梁和置业有限公司
物业公司
楚雄伟光汇通物业管理有限公司
上海中梁物业发展有限公司
物业费
住宅:1.35元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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楚雄中梁国宾府价格
楚雄院子点评
户型很好,很漂亮,但是听说大学城要搬到新鸥鹏那边
户型很好,很漂亮,但是听说大学城要搬到新鸥鹏那边
生活不方便,没学校可以读还是新鸥鹏小镇上学方便
生活不方便,读书太远了,还是鸥鹏小镇那里读书好,可以幼儿园读到高中
一期非常好,后面建的就不行了,位置也不好。
听说大学城要落地,在欧鹏教育小镇那边
楚雄院子去了解过了,他们的别墅太窄了,市中心的是不会去买的
有没有四室两厅的洋房中间楼层?
楼盘得规划还可以,就是饼划得太大了,不知道什么时候才能实现,那么偏远得位置价格还那么高,真心觉得贵了。户型只看得上三层楼得那种。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,楚雄市板块下找不出来更好的了吧。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.03,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有511个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
从区位上来说,楚雄院子还是挺不错的,价格美丽,才10000每平米,值得购买。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
楚雄彝风小镇旅游产业发展有限公司,楚雄彝风小镇旅游产业发展有限公司 感觉还挺靠谱的,品质好,10000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,511个车位应该够一家满足一个。
朋友推荐过去了解一下,10000的均价,对我来说有点小贵。
现在楚雄市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过楚雄院子的消息么,我和老婆比较关注这一点。
楚雄中梁国宾府点评
今天看了好几个楼盘,感觉还是鸥鹏那边比较热闹。听说大学城。要建在欧鹏教育小镇那边。
地段可以,但是价格没有建华,新鸥鹏便宜。
感觉小区容积率太高,栋间距太近了, 之前看过鸥鹏教育小镇那边的户型及小区的配套,听说大学城要建在那边。
这楼间距很少啊 可以看看新欧鹏教育小镇的 对比下
中梁国宾府房子公摊特别大百分之28,我看了就害怕了
接侍真的不说了,交完定金就变脸。真不知道是吃多了,买那个房
5200是毛坯价格还是精装??
求一个电话,目前在外地,,,,,
楼间距太密,又是高层,不太看好
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了42%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
说真的,楚雄中梁国宾府位于云南省楚雄市东南新城中心彝海东路西侧,算是地段比价好的了,楚雄永梁和置业有限公司,楚雄永良和置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
听好多人说楚雄中梁国宾府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
容积率较低,看规划是:3.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
目前价格为5200,想入手楚雄中梁国宾府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
感觉绿化率能够有42%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
如今买房环境好才是硬道理,楚雄中梁国宾府容积率为3.49,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,42%的绿化率,我觉得也可以了。
物业管理很到位,周边配套非常丰富。
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