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相同项
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阳光 云玺
5500元/㎡
楚雄中梁国宾府
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
楚雄市 楚雄市
楚雄市 楚雄市
楼盘地址
楚雄市高新区永安路彝人古镇旁(原万裕药业)
云南省楚雄市东南新城中心彝海东路西侧
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2023-03-28
2019-11-23
交房时间
2025-12-31
2022-11-30
预售许可
预许云字[2023]第(397)号、预许云字[2023]第(559)号
预售云字(2020)第(1013)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109㎡~142㎡
97㎡~170㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
约
58
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
70
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
55
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
67
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
67
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 3.49
绿化率
35%
43%
规划用户
1036
2087
车位数
1167
2127
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
楚雄市智地房地产开发有限公司
楚雄永梁和置业有限公司;楚雄永梁和置业有限公司
物业公司
阳光大地物业服务集团有限公司
上海中梁物业发展有限公司
物业费
住宅:0.4-1.8元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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阳光 云玺和楚雄中梁国宾府对比
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阳光 云玺点评
楚雄中梁国宾府点评
今天看了好几个楼盘,感觉还是鸥鹏那边比较热闹。听说大学城。要建在欧鹏教育小镇那边。
地段可以,但是价格没有建华,新鸥鹏便宜。
感觉小区容积率太高,栋间距太近了, 之前看过鸥鹏教育小镇那边的户型及小区的配套,听说大学城要建在那边。
这楼间距很少啊 可以看看新欧鹏教育小镇的 对比下
中梁国宾府房子公摊特别大百分之28,我看了就害怕了
接侍真的不说了,交完定金就变脸。真不知道是吃多了,买那个房
5200是毛坯价格还是精装??
求一个电话,目前在外地,,,,,
楼间距太密,又是高层,不太看好
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了42%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
说真的,楚雄中梁国宾府位于云南省楚雄市东南新城中心彝海东路西侧,算是地段比价好的了,楚雄永梁和置业有限公司,楚雄永良和置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
听好多人说楚雄中梁国宾府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
容积率较低,看规划是:3.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
目前价格为5200,想入手楚雄中梁国宾府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
感觉绿化率能够有42%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
如今买房环境好才是硬道理,楚雄中梁国宾府容积率为3.49,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,42%的绿化率,我觉得也可以了。
物业管理很到位,周边配套非常丰富。
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