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巨凝金水岸
26000元/㎡
滨江天宸
10600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
天宁 红梅公园
新北 春江街道
楼盘地址
吊桥路1号
东海路,近南通江路
轨交线路
1号线同济桥-步行587米m;2号线文化宫站-步行1282米m;1号线清凉寺-步行1450米m;1号线文化宫-步行1463米m
-
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2014-12-31
2021-03-06
交房时间
2016-06-30
2022-12-30
预售许可
(2011)房预售证第(016)号、(2010)房预售证第(111)号
常新(2019)房预售证第(090)号、常新(2021)房预售证第(006)号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室
2室、3室、4室
面积
200㎡~500㎡
88㎡~193㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面88㎡
87-98
万
3室2厅1卫
建面102㎡
99-113
万
3室2厅1卫
建面115㎡
110-124
万
3室2厅1卫
建面110㎡
108-122
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.57
绿化率
35%
35%
规划用户
850
1663
车位数
1307
1843
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常州巨凝房地产开发有限公司
常州长宏房地产开发有限公司
物业公司
上海金地物业服务有限公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司
物业费
住宅:3.4元/㎡/月;别墅:3.4元/㎡/月
住宅:1.21元/㎡/月
常州58爱房
常州楼盘
巨凝金水岸和滨江天宸对比
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滨江天宸价格
巨凝金水岸点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:77490平方米,车位数为:1000个,户数为:500户,有老司机评价一下么?。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,30000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
均价在30000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,巨凝金水岸绿化规划的感觉也一般。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为77490平米,不过车位就只有1000个,还是比较紧张的。
项目总建筑面积为77490㎡,拥有1000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,30000感觉还比较满意。
那位知道实价好多一平方????
现在能提前订下来不?感觉30000这个价格也还可以啊。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
听好多人说巨凝金水岸的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
网上说巨凝金水岸绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在价格多少 ,还有多大面积的。
为什么这么对卫生间?为什么?为什么?
挺好看的!也很实在。合适我们年龄段的人住的
滨江天宸点评
我是这儿的业主! 买在这里真的非常后悔,一周有5天的空气恶臭,天天给12345打电话,偏的要死,附近预计10年发展不起来,更别提地铁等等。 周围癌症高发地方,买二手的,新房的,悠着点 我们只能努力去买其他的房子。
我感觉还可以,我都买了一套,和周边比起来比较便宜
呵呵,化工厂边上,不要命就去买啊
乡下化工区 [地段] [环境]
位置太偏了,周边都脏乱差。楼盘位置太尴尬!小区附近以后想规划都没办法规划,基本都是托儿,骗一个算一个!*的楼层谈到单价8000后我还都觉得贵,性价比太差了!
从价格上看,9500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.57,也还是不错的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我上次去问的价格也不算贵,大概在9500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
价格么还可以,春江镇基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1843个车位应该够一家满足一个。
现在春江镇发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
容积率较低,看规划是:1.57,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
均价在9500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
不知道滨江天宸有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
小区配套怎么样?有学区吗?
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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