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相同项
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典雅花园
14000元/㎡
路劲御湖湾
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
新北 新北万达
武进 西太湖
楼盘地址
通江中路3号(通江中路和龙城大道交汇处)
常州市武进区花博园西侧
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2016-12-03
2021-10-30
交房时间
2017-06-30
2021-12-30
预售许可
常新(2011)房预售证第(031)号、常新(2011)房预售证第(012)号
常武(2020)房预售证第(112)号、常武(2021)房预售证第(035)号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
108.75㎡~108.75㎡
89㎡~133㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面113㎡
152-160
万
4室2厅2卫
建面133㎡
186-198
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商办 70年
住宅 70年
容积率
商办: 2.72
住宅: 1.8
绿化率
30%
35%
规划用户
2225
576
车位数
2797
624
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常州神力德汇房地产开发有限公司
常州宏喆房地产开发有限公司;常州西太湖房地产开发有限公司
物业公司
常州中房物业有限公司
江苏路劲物业服务有限公司
物业费
商办:1.07元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
常州58爱房
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典雅花园和路劲御湖湾对比
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典雅花园点评
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在25000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
朋友推荐的,就了解了一下,典雅花园卖25000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:140000平方米,车位数为:2797个,户数为:2225户,有老司机评价一下么?。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,典雅花园绿化规划的感觉也一般。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有140000平米,感觉很大啊。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
2797个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听政府里朋友说,典雅花园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
上次跟朋友去看了典雅花园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
如今买房环境好才是硬道理,典雅花园容积率为2.72,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
请问还有哪些户型,大概什么价位?
这个之前我打去问了的说还有AB户型
这个价格是公寓的。住宅已经没了。害得我白跑一趟
路劲御湖湾点评
价格要是再降降,肯定会多加考虑的
位置偏价格偏高,就是乡镇没啥价值
位置太偏,12000一平差不多,后期估计不好卖
西太湖这边竟然还有这么便宜的房子,而且还是路劲大品牌开发商开发的,品质又很有保证。户型又都不错,满意满意
12年制学区有学位么?靠近嘉泽街上,那还不如直接买嘉泽街上的房子,9000多一平,如果有学位!可以买!学区有啥用,轮不到这个小区上学买了白买!
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
请问有预售证了么?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢路劲御湖湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
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