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相同项
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美林湖别墅区
760万元/套起
金鼎湟廷御墅
598万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
别墅
别墅
区域板块
新北 恐龙园
武进 西太湖
楼盘地址
常州市新北区龙业路与黄河路交汇处
省道239,近埠新西路
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2012-06-28
2011-09-10
交房时间
2014-06-30
2013-06-30
预售许可
常新(2012)房预售证第(034)号
常武(2011)房预售证第(059)号、常武(2011)房预售证第(049)号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室、别墅
面积
330㎡~380㎡
100㎡~1412㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面330㎡
720-2000
万
5室3厅5卫
建面380㎡
720-2000
万
10室4厅7卫
建面682㎡
590-620
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
别墅 70年
容积率
别墅: 0.65
别墅: 0.73
绿化率
71%
40%
规划用户
338
196
车位数
800
168
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
美林江南置业;常州市美林江南置业有限公司
常州金鼎时代房地产开发有限公司
物业公司
江苏高正健康产业集团有限公司
帅煜物业
物业费
别墅:3.5元/㎡/月
别墅:2.2元/㎡/月
常州58爱房
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美林湖别墅区点评
有二期之类的吗 价格多少的
是精装修吗?小学对应的是哪边?
一家子因为买房子规划了好久,美林湖水岸枫情让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6000元,不然真买不起。
现在房价真的是看不懂,美林湖水岸枫情能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,美林湖水岸枫情很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我看美林湖水岸枫情*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
跟朋友去看了美林湖水岸枫情,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
看规划美林湖水岸枫情环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
挺想买在新北的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑美林湖水岸枫情,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
论楼盘的环境与规划绿化,美林湖水岸枫情我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在6000每平米,也不算很坑了。
金鼎湟廷御墅点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为57768,车位大概有620个吧,一般般。
房子的基本属性就是居住,金鼎湟廷御墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
总户数不多,一共有36户,车位有620个,在市中心也算是车位充足了。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
目前有620个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这个可以首付一成吗??????
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金鼎湟廷御墅很大,绿化也不错,周边配套也给力。
周边配套,不是特别好,但是也能满足基本生活需求
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