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相同项
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美城公馆
8500元/㎡
金坛国际公寓
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
武进 大学城
金坛 金坛
楼盘地址
常武南路807号武进体育馆的对面
南二环与金湖路交汇处(青年公寓南门口)
轨交线路
1号线科教城北-步行1306米m
-
楼盘标签
轨交房;学校
装修交付
开盘时间
2013-07-30
2020-05-01
交房时间
2015-01-15
2021-10-31
预售许可
常武(2012)房预售证第(101)号、常武(2012)房预售证第(010)号
常坛(2020)房预售证第(012)号
户型信息
面积
43.39㎡~78.08㎡
50㎡~50㎡
主推户型
-
1室2厅1卫
建面50㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面50㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
商办 小高层
产权年限
商办 40年
商办 40年
容积率
商办: 2.2
商办: 1.9
绿化率
25%
15%
规划用户
440
336
车位数
298
203
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
常熟裕坤置业有限公司常州分公司
常州市海诚房地产开发有限公司
物业公司
常州宏杰物业服务有限公司
常州市金坛金海物业管理有限公司
物业费
商办:1.6元/㎡/月
商办:1.8元/㎡/月
常州58爱房
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美城公馆和金坛国际公寓对比
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美城公馆点评
容积率较低,看规划是:2.20,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.20,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
跟朋友去看了美城公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
看规划美城公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达25%。
美城公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
楼盘绿化还可以,达到了25%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
8300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.20,很适合养生居住。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目总建筑面积为16913㎡,拥有298个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共298个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8300这个价格了,又要买不起了。
感觉美城公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
项目目前均价在8300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说常熟裕坤置业有限公司常州分公司算是很有实力的大企业。
这个一套大约多少钱啊?多少年的?
产权多少年?是民用水电吗?
金坛国际公寓点评
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