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相同项
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路劲御湖湾
12500元/㎡
滨江天宸
10600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
武进 西太湖
新北 春江街道
楼盘地址
常州市武进区花博园西侧
东海路,近南通江路
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2021-10-30
2021-03-06
交房时间
2021-12-30
2022-12-30
预售许可
常武(2020)房预售证第(112)号、常武(2021)房预售证第(035)号
常新(2019)房预售证第(090)号、常新(2021)房预售证第(006)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
89㎡~133㎡
88㎡~193㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
152-160
万
4室2厅2卫
建面133㎡
186-198
万
2室2厅1卫
建面88㎡
87-98
万
3室2厅1卫
建面102㎡
99-113
万
3室2厅1卫
建面115㎡
110-124
万
3室2厅1卫
建面110㎡
108-122
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.57
绿化率
35%
35%
规划用户
576
1663
车位数
624
1843
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常州宏喆房地产开发有限公司;常州西太湖房地产开发有限公司
常州长宏房地产开发有限公司
物业公司
江苏路劲物业服务有限公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.21元/㎡/月
常州58爱房
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路劲御湖湾和滨江天宸对比
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滨江天宸评论
滨江天宸价格
路劲御湖湾点评
价格要是再降降,肯定会多加考虑的
位置偏价格偏高,就是乡镇没啥价值
位置太偏,12000一平差不多,后期估计不好卖
西太湖这边竟然还有这么便宜的房子,而且还是路劲大品牌开发商开发的,品质又很有保证。户型又都不错,满意满意
12年制学区有学位么?靠近嘉泽街上,那还不如直接买嘉泽街上的房子,9000多一平,如果有学位!可以买!学区有啥用,轮不到这个小区上学买了白买!
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
请问有预售证了么?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢路劲御湖湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
滨江天宸点评
我是这儿的业主! 买在这里真的非常后悔,一周有5天的空气恶臭,天天给12345打电话,偏的要死,附近预计10年发展不起来,更别提地铁等等。 周围癌症高发地方,买二手的,新房的,悠着点 我们只能努力去买其他的房子。
我感觉还可以,我都买了一套,和周边比起来比较便宜
呵呵,化工厂边上,不要命就去买啊
乡下化工区 [地段] [环境]
位置太偏了,周边都脏乱差。楼盘位置太尴尬!小区附近以后想规划都没办法规划,基本都是托儿,骗一个算一个!*的楼层谈到单价8000后我还都觉得贵,性价比太差了!
从价格上看,9500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.57,也还是不错的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我上次去问的价格也不算贵,大概在9500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
价格么还可以,春江镇基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1843个车位应该够一家满足一个。
现在春江镇发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
容积率较低,看规划是:1.57,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
均价在9500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
不知道滨江天宸有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
小区配套怎么样?有学区吗?
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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