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相同项
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新龙江城市广场
6500元/㎡
美林湖别墅区
760万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
别墅
区域板块
新北 高铁新城
新北 恐龙园
楼盘地址
长江北路与新科路交汇处
常州市新北区龙业路与黄河路交汇处
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;双卫生间;低单价;浏览高
南北通透;高绿化率;大阳台;学校;购物中心
开盘时间
2021-10-04
2012-06-28
交房时间
2022-10-31
2014-06-30
预售许可
常新(2020)房预售证第(119)号、常新(2021)房预售证第(018)号
常新(2012)房预售证第(034)号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
45㎡~67.63㎡
330㎡~380㎡
主推户型
-
4室3厅4卫
建面330㎡
720-2000
万
5室3厅5卫
建面380㎡
720-2000
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
商办 40年
别墅 70年
容积率
商办: 2.49
别墅: 0.65
绿化率
35%
71%
规划用户
1400
338
车位数
878
800
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常州新达置业有限公司
美林江南置业;常州市美林江南置业有限公司
物业公司
常州智胜物业管理有限公司
江苏高正健康产业集团有限公司
物业费
商办:2.5元/㎡/月
别墅:3.5元/㎡/月
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美林湖别墅区价格
新龙江城市广场点评
土地使用权到期时间是2044年,20年以后自己就要交钱续期了,离40年直接缩水一半
已购置,当时说水电是民用二期收费
美林湖别墅区点评
有二期之类的吗 价格多少的
是精装修吗?小学对应的是哪边?
一家子因为买房子规划了好久,美林湖水岸枫情让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6000元,不然真买不起。
现在房价真的是看不懂,美林湖水岸枫情能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,美林湖水岸枫情很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我看美林湖水岸枫情*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
跟朋友去看了美林湖水岸枫情,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
看规划美林湖水岸枫情环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
挺想买在新北的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑美林湖水岸枫情,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
论楼盘的环境与规划绿化,美林湖水岸枫情我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在6000每平米,也不算很坑了。
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