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相同项
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相同项
万科国宾道
25000元/㎡
路劲御湖湾
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
钟楼 皇粮浜
武进 西太湖
楼盘地址
中吴大道与崇贤路交叉口南500米(钟楼外国语学校旁)
常州市武进区花博园西侧
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2021-11-28
2021-10-30
交房时间
2023-09-30
2021-12-30
预售许可
常钟(2021)房预售证第(047)号、常钟(2021)房预售证第(055)号
常武(2020)房预售证第(112)号、常武(2021)房预售证第(035)号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
143㎡~165㎡
89㎡~133㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
350-389
万
4室2厅3卫
建面165㎡
391-449
万
3室2厅2卫
建面113㎡
152-160
万
4室2厅2卫
建面133㎡
186-198
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
792
576
车位数
1159
624
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常州万科房地产有限公司;常州茗涵房地产有限公司
常州宏喆房地产开发有限公司;常州西太湖房地产开发有限公司
物业公司
江苏苏南万科物业服务有限公司
江苏路劲物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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万科国宾道点评
路劲御湖湾点评
价格要是再降降,肯定会多加考虑的
位置偏价格偏高,就是乡镇没啥价值
位置太偏,12000一平差不多,后期估计不好卖
西太湖这边竟然还有这么便宜的房子,而且还是路劲大品牌开发商开发的,品质又很有保证。户型又都不错,满意满意
12年制学区有学位么?靠近嘉泽街上,那还不如直接买嘉泽街上的房子,9000多一平,如果有学位!可以买!学区有啥用,轮不到这个小区上学买了白买!
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
请问有预售证了么?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢路劲御湖湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
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