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保利天珺
24000元/㎡
金新滟澜湖
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
天宁 红梅公园
武进 西太湖
楼盘地址
天宁区丽华北路与东方西路交汇处
环湖北路,近竹月路
轨交线路
2号线三角场站-步行760米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2024-01-20
2019-09-07
交房时间
2024-07-31
2021-04-30
预售许可
常天(2022)房预售证第(010)号、常天(2023)房预售证第(003)号
常武(2020)房预售证第(055)号、常武(2020)房预售证第(080)号
户型信息
房型
4室、别墅
3室、4室、5室
面积
169㎡~342㎡
93㎡~294㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面169㎡
410-450
万
5室3厅5卫
建面342㎡
780-850
万
5室2厅3卫
建面220㎡
580-620
万
5室2厅4卫
建面197㎡
620-650
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.8
绿化率
35%
30%
规划用户
372
740
车位数
734
1095
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常州青珺房地产发展有限公司
金新控股集团有限公司;常州市金新房地产建设发展有限公司;常州金新明珠房地产建设发展有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司常州分公司
新城物业
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.45元/㎡/月
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保利天珺和金新滟澜湖对比
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保利天珺点评
金新滟澜湖点评
靠马路太近,大卡车多,吵,灰尘大
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为49000,车位大概有1095个吧,一般般。
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在20000每平米,也不算很坑了。
均价在20000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
价格么还可以,西太湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为20000每平米,勉强能够上车。
总户数不多,一共有740户,车位有1095个,在市中心也算是车位充足了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
据说是刚需*,我单身无房,但是金新滟澜湖高达20000的价格也只能望洋兴叹了。
金新滟澜湖坐落在环湖北路,近竹月路,算是西太湖的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
上次跟朋友去看了金新滟澜湖,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
地段好,容积率为:1.8,价格为:20000较便宜适合刚需。
那边环境挺好的,前天去的西太湖
房子不错未来**空间蛮大的而且住着也舒服
前一段时间还去西太湖跑了马拉松环境确实不错
找都找不到?************。。
靠近西太湖,环境还不错,价格应该不会便宜。
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