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相同项
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黑牡丹嘉宏国色风华
34500元/㎡
美城公馆
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
新北 新北万达
武进 大学城
楼盘地址
晋陵北路188号阳光花园西门
常武南路807号武进体育馆的对面
轨交线路
1号线河海-步行560米m;1号线奥体中心-步行573米m;1号线新区公园-步行1472米m
1号线科教城北-步行1306米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;学校;大户型
轨交房;学校
开盘时间
2023-08-23
2013-07-30
交房时间
2026-03-30
2015-01-15
预售许可
常新(2022)房预售证第(038)号、常新(2023)房预售证第(013)号
常武(2012)房预售证第(101)号、常武(2012)房预售证第(010)号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
140㎡~350㎡
43.39㎡~78.08㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面193㎡
530-700
万
4室2厅3卫
建面167㎡
530-700
万
3室2厅2卫
建面140㎡
470-510
万
4室2厅3卫
建面175㎡
550-630
万
5室2厅3卫
建面233㎡
750-890
万
5室2厅4卫
建面251㎡
790-970
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2
商办: 2.2
绿化率
35%
25%
规划用户
489
440
车位数
1207
298
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
常州丹宏置业有限公司
常熟裕坤置业有限公司常州分公司
物业公司
江苏嘉宏德恒行物业服务有限公司
常州宏杰物业服务有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
商办:1.6元/㎡/月
常州58爱房
常州楼盘
黑牡丹嘉宏国色风华和美城公馆对比
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黑牡丹嘉宏国色风华点评
美城公馆点评
容积率较低,看规划是:2.20,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.20,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
跟朋友去看了美城公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
看规划美城公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达25%。
美城公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
楼盘绿化还可以,达到了25%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
8300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.20,很适合养生居住。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目总建筑面积为16913㎡,拥有298个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共298个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8300这个价格了,又要买不起了。
感觉美城公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
项目目前均价在8300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说常熟裕坤置业有限公司常州分公司算是很有实力的大企业。
这个一套大约多少钱啊?多少年的?
产权多少年?是民用水电吗?
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