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巍山学府花园
190万元/套起
大理雅美湾
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
巍山彝族回族自治县 巍山彝族回族自治县
大理市 满江区
楼盘地址
巍山一中旁,红河源路与滨河路交汇处
红山路与彩云路交汇处
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
看房津贴;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-08-30
2023-02-01
交房时间
2021-05-30
2024-12-31
预售许可
预许云字[2019]第(1061)号
预许云字[2022]第( 980)号、预许云字[2023]第( 180)号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
1室、2室、3室、4室
面积
130㎡~272㎡
46㎡~148㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面80㎡
60-70
万
3室2厅2卫
建面101㎡
75-80
万
3室2厅2卫
建面136㎡
100-110
万
4室2厅2卫
建面148㎡
115-125
万
3室2厅2卫
建面127㎡
95-102
万
3室2厅2卫
建面131㎡
102-110
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:多层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.5
住宅: 3.85
绿化率
32%
35%
规划用户
136
2400
车位数
254
2500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
巍山县辉成置业开发有限责任公司
雅居乐&美的置业;大理雅海房地产开发有限公司;大理美诏房地产开发有限公司;大理美诏房地产开发有限公司
物业公司
大理子玥物业管理有限公司
美置服务集团有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月;别墅:1元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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巍山学府花园点评
还9600😓😓😓太贵了一个小县城
我看着大门开着,就进去看看房子和绿化,结果被保安赶出来了,还警告我!提个意见:如果不想被顾客参观,就请关好门,或者写上:一般人不许入内!
进小区里面看看房子和绿化,没想到被保安赶出来,还警告我快出去!问题是我的穿着打扮不像进去偷东西的吧!
9600是精装修还是毛坯。。。
9600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
据说,楼盘内部的绿化率也有32%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段基本无可挑剔,而且巍山学府花园的车位有254多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有32%,如果有钱买在这里真的不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,巍山学府花园的价格算是良心了。
单价为9600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解巍山学府花园,可以告知一下嘛。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
价格是9600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但巍山学府花园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
现在多少一平了
在巍山彝族自治县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.5,居住氛围很舒适。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,9600的单价也不贵。
环境规划我是比较满意的,有32%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上周末开车过来看了一下,没得说,巍山学府花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了32%,适合对户型要求不高的群体购买。
巍山县辉成置业开发有限责任公司,这个公司还可以吧,不过9600的单价确实还算良心了。
大理雅美湾点评
这就是当初定价1.2—1.4万的房子,房地产的价格真是离谱!那些开盘的时候买的人,是不是要哭晕在厕所了?
置业顾问李伟东说返钱的事呢。。
怎么58爱房的说售楼部也是他们里面的人卖,开发商的呢。
现在什么价格了,*的那种是?
为什么自己去的售楼部还需要出3万的团购费
目前有2500个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
价格么还可以,大理市基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
是贵了点,太贵了,现在房地产那么低迷
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