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银河明珠
11000元/㎡
大理公馆
96万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
大理市 下关区
大理市 满江区
楼盘地址
下关开发区明珠广场旁
政环海路石房子山
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-01-28
2021-06-26
交房时间
2022-06-30
2024-06-30
预售许可
预许云字[2020]第(895)号
预许云字[2021]第(1206)号、预许云字[2021]第(141)号
户型信息
房型
-
别墅、别墅、别墅、别墅、别墅
面积
-
61.12㎡~191.18㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.47
别墅: 0.35
绿化率
36%
48%
规划用户
854
145
车位数
-
337
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大理银河房地产开发有限公司
大理金石房地产开发有限公司;大理金石房地产开发公司
物业公司
大理忆景物业服务有限公司
云南省大理市佳利有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
别墅:2元/㎡/月
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银河明珠点评
大理公馆点评
地段基本无可挑剔,而且大理公馆的车位有337多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
体量非常大,有145多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上周末开车过来看了一下,没得说,大理公馆附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了48%,适合对户型要求不高的群体购买。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
说真的,大理公馆位于政环海路石房子山,算是地段比价好的了,大理金石房地产开发公司,大理金石房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
跟朋友去看了大理公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
大理公馆周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:0.35,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
一共337个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我看大理公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有48%,间距也还不错。
整个项目体量也不算小,0.35的容积率还行,整个密集度不大,单价在17000每平米,也不算很坑了。
听说大理公馆价格还可以,不知道到底什么情况。
大理公馆占地面积约116493方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
二期的是不是靠近海边
感觉还可以啊
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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