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蜀道集团莲花府邸
7700元/㎡
观池·天洲金城
7400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
通川区 通川区
宣汉县 宣汉县
楼盘地址
四川省达州市通川区图语路巴山大剧院旁
宣汉县塔沱东路与塔沱西路交叉路口北侧
楼盘标签
车位充足;大户型
小户型
开盘时间
2019-06-02
2020-01-31
交房时间
2021-12-30
2023-04-20
预售许可
达市2019房预售证第16号、达市(2020)房预售证第56号
宣房(2020)预售证第06号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
84.28㎡~163㎡
67.73㎡~104.13㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面84.28㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面101.66㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面102.03㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面96.04㎡
约
75
万
4室2厅2卫
建面104.13㎡
约
92
万
3室2厅2卫
建面74.73㎡
55
万起
3室2厅1卫
建面67.73㎡
48
万起
4室2厅2卫
建面92.4㎡
66
万起
3室2厅2卫
建面93.63㎡
71
万起
3室2厅2卫
建面80.55㎡
58
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2
绿化率
31%
35%
规划用户
2188
1566
车位数
2486
939
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
四川铁投湖锦置业有限公司
四川金鸿龙置业有限公司
物业公司
四川铁投晟瑞翔物业管理有限公司达州分公司
宣汉县领秀城物业有限公司
物业费
住宅:1.8-2.3元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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观池·天洲金城价格
蜀道集团莲花府邸点评
现在还有没有4房的,是不是洋房,现在价格多少钱一平?
四川铁投湖锦置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地段好,容积率为:2.6,价格为:7800较便宜适合刚需。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有33%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说四川铁投湖锦置业有限公司算是很有实力的大企业。
不知道铁投莲花府邸有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘占地面积很大, 大概有99866平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了33%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有7800,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
这造型怎么像有些地方的墓
总户数不多,一共有2016户,车位有2486个,在市中心也算是车位充足了。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才7800的均价,哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.6,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有33%,性价比实在是高。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
看了铁投莲花府邸的规划图,楼盘环境不错,目前价格7800元平米,性价比还可以呀。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
环境规划我是比较满意的,有33%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从区位上来说,铁投莲花府邸还是挺不错的,价格美丽,才7800每平米,值得购买。
观池·天洲金城点评
感觉绿化面积还是比较少、他们的物业确实差,还听说他们那房子质量不行,价钱还有点偏高、在怎么说那边不得怎么发展了
这是什么点评?评论了好的在上面,评论他不好的根本都跟你隐藏了。
买他的房子质量得不到保障,维权太难?服务与被服务搞颠倒。物业成了大爷。根本没有服务理念?把人家的当成自己的,属于无良开发商。典型的投机取巧。
目前的售价是7900元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
单价为7900,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解观池·天洲金城,可以告知一下嘛。
说真的,观池·天洲金城位于宣汉县张家坝,算是地段比价好的了,四川金鸿龙置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,观池·天洲金城的房子我还是比较喜欢的。
总户数不多,一共有1566户,车位有939个,在市中心也算是车位充足了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有64666平米,感觉很大啊。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
楼盘占地面积很大, 大概有64666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
观池·天洲金城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
不知道观池·天洲金城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7900的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
跟朋友去看了观池·天洲金城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
问了一下,观池·天洲金城均价7900元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7900。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才7900的均价,哈哈哈。
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