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相同项
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金科·集美天宸
8000元/㎡
蜀道集团莲花府邸
7700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
通川区 通川区
通川区 通川区
楼盘地址
巴渠东路与金兰路交汇处
四川省达州市通川区图语路巴山大剧院旁
楼盘标签
车位充足;高绿化率
车位充足;大户型
开盘时间
2020-06-20
2019-06-02
交房时间
2022-08-25
2021-12-30
预售许可
(2020)房预售证第25号
达市2019房预售证第16号、达市(2020)房预售证第56号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
82㎡~112㎡
84.28㎡~163㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
约
79
万
3室2厅1卫
建面82㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面96㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面94㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面84.28㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面101.66㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面102.03㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面96.04㎡
约
75
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.6
绿化率
39%
31%
规划用户
1974
2188
车位数
2134
2486
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
达州金科宏泰房地产开发有限公司
四川铁投湖锦置业有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司达州分公司
四川铁投晟瑞翔物业管理有限公司达州分公司
物业费
住宅:1.8-2.3元/㎡/月
住宅:1.8-2.3元/㎡/月
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金科·集美天宸和蜀道集团莲花府邸对比
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金科·集美天宸点评
如果买房,一定要选择现房或者二手房,不要问我为什么,因为也太长梦太多,怕了
现在什么价位,考虑买一套,求解
有业主群加我一个,谢谢。新年快乐
十一月份的时候买成七千多,结果双十一降成六千多,现在十二月就更夸张了,直接五千多
7500价格偏高,考虑达川区的价格实惠!
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
朋友推荐的,就了解了一下,金科·集美天宸卖7500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
退款什么时候才退得下来! 两个月了!
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1974户,而车位数有2134个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划金科·集美天宸环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达39%。
有了宝宝后想换房子,但是7500的价格,大户型负担不起啊。
网上说金科·集美天宸绿化率高达39%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
2134个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
买个房子真是要命了,我觉得我快把通川区跑完了,这个7500的均价确实打动人。
首先就是在通川区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
高层18层2梯6户,洋房是11层2梯4户的吗?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,金科·集美天宸的价格算是良心了。
蜀道集团莲花府邸点评
现在还有没有4房的,是不是洋房,现在价格多少钱一平?
四川铁投湖锦置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地段好,容积率为:2.6,价格为:7800较便宜适合刚需。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有33%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说四川铁投湖锦置业有限公司算是很有实力的大企业。
不知道铁投莲花府邸有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘占地面积很大, 大概有99866平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了33%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有7800,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
这造型怎么像有些地方的墓
总户数不多,一共有2016户,车位有2486个,在市中心也算是车位充足了。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才7800的均价,哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.6,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有33%,性价比实在是高。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
看了铁投莲花府邸的规划图,楼盘环境不错,目前价格7800元平米,性价比还可以呀。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
环境规划我是比较满意的,有33%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从区位上来说,铁投莲花府邸还是挺不错的,价格美丽,才7800每平米,值得购买。
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