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科华·君悦府
5100元/㎡
金科集美嘉悦
5850元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
渠县 渠县
通川区 通川区
楼盘地址
达州市渠县文峰大道南路渠江三桥西岸
西外马踏洞新区产业大道西
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;卧室全朝南;大户型
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-01-16
2020-08-15
交房时间
2022-09-30
2022-12-31
预售许可
(2020)房预售证第09号
(通区)房预售证第2020-11号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
70.18㎡~161.18㎡
81㎡~111㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97.4㎡
55
万起
4室2厅3卫
建面161.18㎡
110
万起
4室2厅3卫
建面143.52㎡
95
万起
3室2厅2卫
建面106.08㎡
60
万起
4室2厅2卫
建面126.03㎡
70
万起
3室2厅1卫
建面81㎡
37
万起
4室2厅2卫
建面111㎡
50
万起
3室2厅2卫
建面94㎡
44
万起
3室2厅2卫
建面99㎡
46
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.14
住宅: 2.91
绿化率
35%
35%
规划用户
2350
2747
车位数
3983
2850
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
渠县科华恒信置业有限公司 ;渠县科华恒信置业有限公司;庆城县永雄房地产开发有限公司;渠县禾润置业有限公司;渠县科华恒通置业有限公司
达州金科房地产开发有限公司
物业公司
四川华夏元景物业服务有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司达州分公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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科华·君悦府点评
现在看江房朝南余下的房子还有哪些户型呢?
科华·君悦府占地面积约271452方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听说会卖到5329元平米,这个价格是不是太贵了。
整体的规划还不错,算渠县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3504多户。
3983个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
对于一个刚需盘来说,2.14的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
感觉科华·君悦府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
渠县科华恒信置业有限公司,庆城县永雄房地产开发有限公司,渠县科华恒信置业有限公司 感觉还挺靠谱的,品质好,5329的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
价格是5329元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但科华·君悦府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
房价是多少啊
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,5329的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
问了一下,科华·君悦府均价5329元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看规划是不错的,作为渠县比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
现在价格出来了吗
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
现在能提前订下来不?感觉5329这个价格也还可以啊。
5329元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
金科集美嘉悦点评
去看就要7000多,网上都6000多,是套路吗
位置环境很好,周边青山绿水,不会有任何嘈杂,和农村房子荒无人烟一样,不差分毫,房子还不贵只要了6000多
这个开发商信誉怎么样?我朋友说达州金科房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
论楼盘的环境与规划绿化,金科集美嘉悦我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
达州金科房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
6100元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
朋友推荐的,就了解了一下,金科集美嘉悦卖6100我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
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