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观池·公园金城
7800元/㎡
科华·君悦府
5100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
宣汉县 宣汉县
渠县 渠县
楼盘地址
宣汉县公安局后
达州市渠县文峰大道南路渠江三桥西岸
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;小户型;厨卫全明
车位充足;双卫生间;双阳台;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2020-05-24
2020-01-16
交房时间
2023-06-30
2022-09-30
预售许可
宣房(2020)第10号、宣房(2020)第14号
(2020)房预售证第09号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
62㎡~93㎡
70.18㎡~161.18㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面66㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面85㎡
约
75
万
3室2厅2卫
建面74㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面97.4㎡
55
万起
4室2厅3卫
建面161.18㎡
110
万起
4室2厅3卫
建面143.52㎡
95
万起
3室2厅2卫
建面106.08㎡
60
万起
4室2厅2卫
建面126.03㎡
70
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.14
绿化率
35%
35%
规划用户
2220
2350
车位数
1779
3983
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
四川名隆置业有限公司
渠县科华恒信置业有限公司 ;渠县科华恒信置业有限公司;庆城县永雄房地产开发有限公司;渠县禾润置业有限公司;渠县科华恒通置业有限公司
物业公司
-
四川华夏元景物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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科华·君悦府价格
观池·公园金城点评
实际价格远远高于7800,交通也不方便
买了就后悔,房子太密,房价太高
天弘金城才6000多点,是同一个老板修的,但价格七千多贵了,现在房价没那么高
房子太密。没有什么绿化。后悔买了
全部都是水军在评论。坏的评论全部是删掉的。
7800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
单价为7800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解观池·公园金城,可以告知一下嘛。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1779个车位应该够一家满足一个。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
首先就是在宣汉县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
听售楼处的人介绍,观池·公园金城是宣汉县质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
问了一下,观池·公园金城均价7800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
听政府里朋友说,观池·公园金城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
的车位有人买吗,听说观池·公园金城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1779现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
环境还可以.真心不错.
科华·君悦府点评
现在看江房朝南余下的房子还有哪些户型呢?
科华·君悦府占地面积约271452方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听说会卖到5329元平米,这个价格是不是太贵了。
整体的规划还不错,算渠县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3504多户。
3983个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
对于一个刚需盘来说,2.14的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
感觉科华·君悦府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
渠县科华恒信置业有限公司,庆城县永雄房地产开发有限公司,渠县科华恒信置业有限公司 感觉还挺靠谱的,品质好,5329的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
价格是5329元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但科华·君悦府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
房价是多少啊
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,5329的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
问了一下,科华·君悦府均价5329元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看规划是不错的,作为渠县比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
现在价格出来了吗
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
现在能提前订下来不?感觉5329这个价格也还可以啊。
5329元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
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