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观池·天洲金城
7400元/㎡
紫天江山印
5100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宣汉县 宣汉县
渠县 渠县
楼盘地址
宣汉县塔沱东路与塔沱西路交叉路口北侧
达州市渠县文峰大道南路
楼盘标签
双阳台;小户型;厨卫全明
大阳台;双卫生间;双阳台;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2020-01-31
2020-01-20
交房时间
2023-04-20
2023-08-31
预售许可
宣房(2020)预售证第06号
(2020)房预售证第04号、(2020)房预售证第005号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
67.73㎡~104.13㎡
72.88㎡~119.02㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面104.13㎡
约
92
万
3室2厅2卫
建面74.73㎡
55
万起
3室2厅1卫
建面67.73㎡
48
万起
4室2厅2卫
建面92.4㎡
66
万起
3室2厅2卫
建面93.63㎡
71
万起
3室2厅2卫
建面80.55㎡
58
万起
3室2厅2卫
建面104.69㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100.74㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89.81㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面72.88㎡
约
37
万
3室2厅2卫
建面96.99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面97.04㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89.31㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.7
绿化率
35%
35%
规划用户
1566
1304
车位数
939
1387
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
四川金鸿龙置业有限公司
渠县钧鼎置业有限公司;渠县钧鼎置业有限责任公司
物业公司
宣汉县领秀城物业有限公司
成都合能物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.6-1.9元/㎡/月
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观池·天洲金城点评
感觉绿化面积还是比较少、他们的物业确实差,还听说他们那房子质量不行,价钱还有点偏高、在怎么说那边不得怎么发展了
这是什么点评?评论了好的在上面,评论他不好的根本都跟你隐藏了。
买他的房子质量得不到保障,维权太难?服务与被服务搞颠倒。物业成了大爷。根本没有服务理念?把人家的当成自己的,属于无良开发商。典型的投机取巧。
目前的售价是7900元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
单价为7900,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解观池·天洲金城,可以告知一下嘛。
说真的,观池·天洲金城位于宣汉县张家坝,算是地段比价好的了,四川金鸿龙置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,观池·天洲金城的房子我还是比较喜欢的。
总户数不多,一共有1566户,车位有939个,在市中心也算是车位充足了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有64666平米,感觉很大啊。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
楼盘占地面积很大, 大概有64666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
观池·天洲金城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
不知道观池·天洲金城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7900的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
跟朋友去看了观池·天洲金城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
问了一下,观池·天洲金城均价7900元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7900。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才7900的均价,哈哈哈。
紫天江山印点评
紫天大世界还有房吗?来一个销售联系一下哦
紫天大世界还有房吗?销售来一个联系哦
配套设施不怎么样,东城都是高消费 没收入那种哈哈😄,这个价格达州通川区大把的房子
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5700这个价格了,又要买不起了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢紫天大世界紫天江山印的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有5700,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5700每平米,勉强能够上车。
体量非常大,有1300多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段基本无可挑剔,而且紫天大世界紫天江山印的车位有1387多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
对于一个刚需盘来说,2.7的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为47989,车位大概有1387个吧,一般般。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
说实话这个价格确实蛮低的,才5700一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说渠县钧鼎置业有限责任公司,渠县钧鼎置业有限公司算是很有实力的大企业。
看了紫天大世界紫天江山印的规划图,楼盘环境不错,目前价格5700元平米,性价比还可以呀。
整体的规划还不错,算渠县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1300多户。
不错,位置好,娃儿读书也方便,买菜也近
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