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相同项
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书语台
7800元/㎡
科华·君悦府
5100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
通川区 通川区
渠县 渠县
楼盘地址
达州西外鹿鼎寨公园旁(原罐头厂)
达州市渠县文峰大道南路渠江三桥西岸
楼盘标签
厨卫全明;南北通透;低容积;车位充足;高绿化率
低总价;低单价;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-11-01
2020-01-16
交房时间
2023-10-31
2022-09-30
预售许可
通区(2020)房预售证第16号、通区(2020)房预售证第19号
(2020)房预售证第09号
户型信息
房型
3室、4室、6室
2室、3室、4室
面积
72.49㎡~137.67㎡
70.18㎡~161.18㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面86.28㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面72.49㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面111.71㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面97.4㎡
55
万起
4室2厅3卫
建面161.18㎡
110
万起
4室2厅3卫
建面143.52㎡
95
万起
3室2厅2卫
建面106.08㎡
60
万起
4室2厅2卫
建面126.03㎡
70
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
-
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.92
住宅: 2.14
绿化率
37%
35%
规划用户
1148
2350
车位数
1202
3983
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
四川明都房地产开发有限公司
渠县科华恒信置业有限公司 ;渠县科华恒信置业有限公司;庆城县永雄房地产开发有限公司;渠县禾润置业有限公司;渠县科华恒通置业有限公司
物业公司
达州博郡物业服务有限公司
四川华夏元景物业服务有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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书语台点评
科华·君悦府点评
现在看江房朝南余下的房子还有哪些户型呢?
科华·君悦府占地面积约271452方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听说会卖到5329元平米,这个价格是不是太贵了。
整体的规划还不错,算渠县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3504多户。
3983个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
对于一个刚需盘来说,2.14的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
感觉科华·君悦府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
渠县科华恒信置业有限公司,庆城县永雄房地产开发有限公司,渠县科华恒信置业有限公司 感觉还挺靠谱的,品质好,5329的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
价格是5329元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但科华·君悦府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
房价是多少啊
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,5329的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
问了一下,科华·君悦府均价5329元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看规划是不错的,作为渠县比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
现在价格出来了吗
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
现在能提前订下来不?感觉5329这个价格也还可以啊。
5329元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
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