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新鸥鹏文教城
6800元/㎡
川建御锦坊
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
成都周边 成都周边
经开区 旌东片区
楼盘地址
德阳市高新区滨湖路88号
凯江路一段以南、沂河街以北
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-01-04
2019-06-22
交房时间
2024-03-31
2021-12-31
预售许可
(德高建)房预售证第2022-4号、(德高建)房预售证第2022-3号
德2019房预售证第027号、德2019房预售证第037号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
89㎡~120㎡
78.79㎡~134.71㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面78.79㎡
约
59
万
3室2厅2卫
建面109.56㎡
约
82
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 4.8
绿化率
30%
35%
规划用户
3678
1484
车位数
3656
1310
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
四川融鸥置业有限公司;四川融鸥置业有限公司
四川建设发展股份有限公司
物业公司
重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司
君安物业
物业费
住宅:1.8-2元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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新鸥鹏文教城点评
从成都坐603路公交在哪个站下车可以到小镇
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
项目位于成都周边,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我和我老婆平时开车上下班,新鸥鹏教育小镇车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
项目总建筑面积为3133333㎡,拥有3656个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘占地面积很大, 大概有3133333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新鸥鹏教育小镇很大,绿化也不错,周边配套也给力。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6500每平米,勉强能够上车。
6500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.9,以后住了应该还比较拥挤
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,成都周边板块下找不出来更好的了吧。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
整个项目体量也不算小,2.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在6500每平米,也不算很坑了。
有样板间了吗?过几天打算来看看 !
成都新欧鹏教育小镇是靠骗人发家的吗?
在广汉买房的话,还是买城北新城区好些
川建御锦坊点评
临马路近,吵。房子挨房子,挤。还有一大批安置户
不知道绿化和游乐配套设施齐全不呀
车位蛮多的,有1310个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:38333平方米,车位数为:1310个,户数为:1484户,有老司机评价一下么?。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
地段基本无可挑剔,而且川建御锦坊的车位有1310多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
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