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相同项
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金科集美水岸
6600元/㎡
东湖山水
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广汉市 广汉市
经开区 旌东片区
楼盘地址
城北新区沈阳路与通化路交汇处
玉泉路246号(德阳一中高中部斜对面)
楼盘标签
车位充足
双阳台;主卧套房;学校;大户型;厨卫全明
开盘时间
2022-06-03
2022-09-25
交房时间
2024-03-31
2024-10-31
预售许可
(广住建)房预售证第2021-8号、(广住建)房预售证第2021-29号
德2022房预售证第055号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
93.08㎡~124.28㎡
90.9㎡~117.49㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面102.51㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111.11㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面93.08㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.8
绿化率
35%
30%
规划用户
3074
723
车位数
3129
550
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广汉金信辉房地产开发经营有限公司
德阳市弘扬舒苑置业有限公司
物业公司
金科服务
德阳市佳源物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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金科集美水岸点评
房子降价了,好多人佣金都拿不到!
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金科集美水岸的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
网上说金科集美水岸绿化率高达,容积率为:3.0,我个人感觉还是不错的。
问了一下,金科集美水岸均价7200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
体量非常大,有3074多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
朋友们注意了,金科集美水岸在城北新区沈阳路与通化路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过7200, 我就这么多预算。
容积率较低,看规划是:3.0,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,广汉市板块下找不出来更好的了吧。
从价格上看,7200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.0,也还是不错的。
房子确实不错,来这边看的人很多
今年买过的高层住宅 大家都是多少钱单价入的
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
位置还不错,金科集美水岸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7200的均价对我来说太高了,真伤不起。
实力打造品质还是很不错的。
在德阳万达广场看到过金科集美公馆的展厅,人挺多的
你们好久复工,好久可以过来参观。
你们楼盘有木有一楼带花园的户型
感觉非常不错,大开发商的房子放心
东湖山水点评
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