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相同项
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鸿成仁合府
5800元/㎡
金雁蔚蓝郡
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
旌阳区 孝感片区
广汉市 广汉市
楼盘地址
孝感镇太华山路与翠竹街交汇处东南角
城北新区大同路与天津路交汇处
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-12-19
2018-08-18
交房时间
2023-10-30
2020-08-16
预售许可
(2020)房预售证第067号、(2021)房预售证第011号
(广住建) 房预售证第2018-59号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
75.6㎡~132.35㎡
122.24㎡~130.89㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面130.89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.24㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 2.5
绿化率
46%
30%
规划用户
1216
2684
车位数
1091
2710
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德阳鸿成仁合房地产开发有限公司;德阳鸿成嘉合置业有限公司
四川金雁房地产开发有限公司
物业公司
蜀信物业
四川世联行物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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鸿成仁合府和金雁蔚蓝郡对比
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金雁蔚蓝郡评论
金雁蔚蓝郡价格
鸿成仁合府点评
为什么修好了却变成了2个小区,开发商给一个说法,中间的隔墙什么时候拆,当初就是看到是百亩大盘才买的。
为什么修好了却变成了2个小区,开发商给一个说法,中间的隔墙什么时候拆,当初就是看到是百亩大盘才买的。
八号楼开盘在即: 户型三个,两梯六户 74平:两室单卫,特点:总价低 102平:三室两卫,特点:户型经典,主朝南 110平:三室双卫,特点:小区中庭不临路,单价低
临近高铁新区 户型比较方正 周边发展不错以后
位置目前看起来偏,但是后期路修好了交通还是很方便的,周边目前规划很不错,了解到有恒大和锦利的商业街。孝感菜市也不远
仁和府二期不错,单价不高,性价比很高,位置也好,新的路直接通火车站,值得入手。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6500一平米,值得拥有。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了51%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,鸿成仁合府是个挺好的盘。
有了宝宝后想换房子,但是6500的价格,大户型负担不起啊。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共586个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
跟朋友去看了鸿成仁合府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
整个项目体量也不算小,3.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在6500每平米,也不算很坑了。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
听好多人说鸿成仁合府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
如今买房环境好才是硬道理,鸿成仁合府容积率为3.3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
金雁蔚蓝郡点评
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6300的均价对我来说太高了,真伤不起。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
6300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
中国人把,买了房才有安全感,金雁蔚蓝郡位于广汉市热点板块-广汉市板块,由全国地产百强企业四川金雁房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
地段好,容积率为:2.5,价格为:6300较便宜适合刚需。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
朋友们注意了,金雁蔚蓝郡在城北新区大同路与天津路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过6300, 我就这么多预算。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2684户,而车位数有2710个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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