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师古华庭
5500元/㎡
紫云府天赐
4700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
什邡市 什邡市
罗江县 罗江县
楼盘地址
师古镇慈山路108号
麓峰南路(佰盛源酒店旁)
楼盘标签
双阳台;卧室全朝南;大户型;低总价;低单价
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-01-12
2019-01-12
交房时间
2021-12-31
2020-06-30
预售许可
什建(2019)房预售证第26号、什建(2019)房预售证第08号
(2019)预售房证第(001)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
83.49㎡~138.89㎡
102㎡~118㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 5
绿化率
30%
33%
规划用户
532
500
车位数
558
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都乐丹贸易有限公司 ;成都乐丹贸易有限公司
四川梧桐林房地产开发有限公司
物业公司
成都有邦物业管理有公司
绵阳源铭物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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师古华庭和紫云府天赐对比
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紫云府天赐价格
师古华庭点评
牛逼了 一个镇上房子都5000了。。。我们大什邡房价厉害了
昨天去看了一下房子,二楼都涨到五千多一个平方了,吓得我走了
体量非常大,有532多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我对这个盘很心仪,在什邡市,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
作为自己的二套房,比较看重品质了,师古华庭楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
从区位上来说,师古华庭还是挺不错的,价格美丽,才4300每平米,值得购买。
我上次去问的价格也不算贵,大概在4300,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
整体的规划还不错,算什邡市大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有532多户。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
成都乐丹贸易有限公司,成都乐丹贸易有限公司 ,这个公司还可以吧,不过4300的单价确实还算良心了。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在4300一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉师古华庭的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
现在的均价4300元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
紫云府天赐点评
如今买房环境好才是硬道理,紫云府天赐容积率为5.0,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有17333平米,感觉很大啊。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,紫云府天赐很大,绿化也不错,周边配套也给力。
4700元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
4700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了33%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
朋友们注意了,紫云府天赐在麓峰南路(佰盛源酒店旁),不是很远,希望到时候价格不要超过4700, 我就这么多预算。
四川梧桐林房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
均价在4700元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
紫云府天赐占地面积约17333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有500个,看起来还挺多的。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是5.0,以后住了应该还比较拥挤
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达33%,十分宜居。
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