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相同项
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东湖山水
6500元/㎡
百伦江樾居
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
经开区 旌东片区
广汉市 广汉市
楼盘地址
玉泉路246号(德阳一中高中部斜对面)
汉州大道与青什路交汇处
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;大户型;厨卫全明
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2022-09-25
2019-01-12
交房时间
2024-10-31
2023-08-18
预售许可
德2022房预售证第055号
(广住建)房预售证第 2019-7号、(广住建)房预售证 第 2019-19号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
90.9㎡~117.49㎡
102.16㎡~125.33㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面125.33㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面115.85㎡
约
72
万
3室2厅2卫
建面114.1㎡
约
71
万
3室2厅2卫
建面102.16㎡
约
63
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 2.4
绿化率
30%
30%
规划用户
723
1881
车位数
550
1881
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德阳市弘扬舒苑置业有限公司
百伦集团;广汉市百伦嘉德置业有限公司;广汉市百伦嘉德置业有限公司
物业公司
德阳市佳源物业管理有限公司
百伦物业
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.8-2.5元/㎡/月
德阳58爱房
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东湖山水和百伦江樾居对比
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东湖山水点评
百伦江樾居点评
周围环境还可以,但是项目很一般,环境也不太行,主要是物业差
楼盘绿化还不错,容积率也才2.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.4,居住氛围很舒适。
价格是6400元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但百伦江樾居的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
现在的均价6400元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
上周末开车过来看了一下,没得说,百伦江樾居附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
广汉市现在均价已经快6400了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
目前有1881个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
大概价格好像是6400,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,百伦江樾居的房子我还是比较喜欢的。
车位蛮多的,有1881个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
环境真的好,服务也不错。当时路过进去看了下。
户型非常好,没有浪费空间,简直可以
紧邻湿地公园,环境优美,置业*。
位置户型都喜欢,偏改善。算城北比较理想的。
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