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相同项
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相同项
文德湖屿树
8500元/㎡
翰林豪锦苑
5100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
旌阳区 旌北新区河东片区
罗江县 罗江县
楼盘地址
钱塘江路与龙泉山路交会处
罗江区童山街与狮舞街交汇处(深雪堂中学前行100米)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
双阳台;主卧套房;大户型;低单价;厨卫全明
开盘时间
2022-05-15
2018-08-12
交房时间
2024-12-31
2020-07-11
预售许可
德2023房预售证第050号、德2024房预售证第007号
(2018)房预售证第011号、(2018)房预售证第004号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
96㎡~137㎡
127.23㎡~165.86㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.3
绿化率
35%
30%
规划用户
1206
497
车位数
1280
497
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德阳文德房地产开发有限公司
德阳市禾顺房产;德阳禾顺房地产开发有限公司
物业公司
德阳市德申物业服务有限公司
嘉宝物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
德阳58爱房
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文德湖屿树和翰林豪锦苑对比
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翰林豪锦苑点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
翰林豪锦苑占地面积约31867方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看规划翰林豪锦苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,翰林豪锦苑绿化规划的感觉也一般。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.3,良心楼盘。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
买个房子真是要命了,我觉得我快把罗江县跑完了,这个5300的均价确实打动人。
总户数不多,一共有497户,车位有497个,在市中心也算是车位充足了。
5300元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
网上说翰林豪锦苑绿化率高达,容积率为:2.3,我个人感觉还是不错的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.3,以后住了应该还比较拥挤
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